Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en veel privacy!

Aan een groen, autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met garage. Het afwerkingsniveau is dusdanig dat de woning direct te betrekken is. De woning beschikt over een grote woonkamer, grote ramen die binnen en buiten met elkaar verbinden en een brede oprit waar u twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Het gehele perceel is 339 m².

In de entree vindt u de meterkast, toiletruimte en deur naar de eetkeuken. Vanaf hier hebt u via de ramen die doorlopen tot op de vloer een fraai uitzicht op het hofje. De witte keuken is praktisch ingedeeld en bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland. Zo hebt u altijd voldoende werk- en opbergruimte. Twee glazen deuren scheiden de eetkeuken van de woonkamer. Deze is ruim en ook hier zorgen de ramen die doorlopen tot op de vloer voor een optimale binnen-/buitenbeleving. De kamer is tuingericht waardoor u door de seizoenen heen steeds een wisselend uitzicht hebt. Dankzij de ligging is er geen inkijk vanuit andere huizen en geniet u van veel privacy. De schuifpui vormt een directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, ligbad, brede wastafel met bijbehorend meubel en spiegel, zwevend toilet en designradiator. Op de tweede verdieping vindt u de overloop met aansluiting voor uw wasmachine en een vierde slaapkamer. Via de vlizotrap in deze kamer bereikt u de vliering met extra bergruimte.

De voor-, zij- en achtertuin staan met elkaar in verbinding. Er zijn diverse terrassen gerealiseerd waardoor u van zonsopkomst tot zonsondergang kunt kiezen of u in de zon, of in de schaduw wilt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is ingericht met groenblijvende bomen en planten. Dankzij de indeling en inrichting is ook hier de privacy aanwezig. Het hofje voelt als een verlengstuk van de tuin aan de voorzijde. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage van ruim 16 m² met openslaande deuren en een aparte loopdeur.

De woning ligt centraal in de wijk en op loopafstand van winkels, bibliotheek, NS station, bushalte en scholen. Er zijn sportclubs, sportvelden, veel speeltuintjes en zelfs een klein zwembad. De wijkt voelt aan als een klein dorpje in de stad Amersfoort met alle faciliteiten van een grote stad. En binnen een paar minuten bereikt u de toerit naar de A1 en A28.
Doordat de wijk aan de buitenrand ligt bevindt uw woning zich vlakbij de natuur. In slechts een paar minuten bevindt u zich in de polder met verschillende wandel-, fiets- en skeelermogelijkheden langs weilanden en waterpartijen. De woning is geschikt voor gezinnen.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging
Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.