In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Geer (onderdeel van woonwijk de Kattenbroek) staat deze instapklare nagenoeg nieuwe (bouwjaar 2020) twee-onder-een-kapwoning aan De Stolp 20 te koop.

Een moderne en stijlvolle woning, gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Hier woon je in alle rust, met volop groen om je heen én alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Emiclaer, diverse scholen, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De woning is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

De woning is tijdens de bouw in 2020 reeds op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een bijzondere ruime oppervlakte op de begane grond.

De vloerverwarming op alle verdiepingen i.c.m. met een warmtepomp en 10 zonnepanelen zorgt ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig (energielabel A+++). Uniek is het verwarmings- en koelsysteem waarbij iedere ruimte afzonderlijk te regelen is, wat het hele jaar door voor een ideaal binnenklimaat zorgt.

Via de zijtuin bereik je de voordeur (achter de prachtige magnolia boom) en stap je binnen in een ruime hal met toegang tot de lichte, strak afgewerkte woonkamer aan de voorzijde. Hier kijk je uit op de groene strook aan de overkant en geniet je van de rustige omgeving. De moderne open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Donkere fronten gecombineerd met een licht werkblad geven het geheel een luxe uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten, loopt binnen naadloos over in buiten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, modern afgewerkte slaapkamers. De badkamer is stijlvol en luxe, met een royale inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met waskom. Het toilet is separaat en er is een praktische wasruimte/berging. De zolderverdieping is momenteel ingericht als een grote vierde slaapkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, een thuiskantoor of hobbyruimte.

De vrijstaande garage aan de achterzijde is ook bereikbaar via de achtertuin. Voor de garage is zelfs nog een eigen parkeerplek aanwezig. Alles aan deze woning ademt comfort, luxe en rust. Perfect voor wie een modern energiezuinig thuis zoekt in een fijne wijk met volop ruimte voor het hele gezin.

Mis deze kans niet om te wonen in een fijne buurt van Amersfoort!