Welkom bij Maastrichtkade 40 in Amersfoort – een instapklare, stijlvolle en royale grachtwoning gelegen in het populaire en kindvriendelijke Laakse Tuinen Vathorst. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat zonder parkeerdruk, direct met een eigen ‘oevertuin’ aan de charmante Binnenlaak waar zomers bootjes en peddelboarders voorbij varen.
Vanuit hier wandel je zo de natuur in, richting landerijen, pluktuin, theehuis en meerdere speeltuinen. Ook het NS-station Vathorst en de uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim dankzij de uitbouw van 2,40 meter. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer voelt bijzonder privé door de slimme indeling en is een perfecte plek om te ontspannen met zicht op het groen. De gehele begane grond heeft een extra hoog plafond van circa 3 meter.
De keuken ligt centraal in de woning en is strak en modern vormgegeven. De combinatie van matzwarte kasten, greeploze afwerking en een licht werkblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte, ideaal voor elke kookliefhebber. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een fijne zitplek. Aan de buitenzijde vind je hier een brede vensterbank waar je kunt zitten – perfect om te genieten van het zonnetje en het uitzicht op de rustige straat.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met houten vloeren en strak gestucte wanden. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een prettig groot raam voor natuurlijk licht.
De tweede verdieping is volledig ingericht als extra woonlaag. Hier bevinden zich twee extra kamers, een ruime inloopkast, een apart toilet en een wasruimte. De dakramen zorgen voor een lichte en comfortabele sfeer. Ook hier is de afwerking hoogwaardig met houten vloeren en inbouwspots.
Met 14 zonnepanelen, een A energielabel, vloerverwarming op alle verdiepingen, veel privacy, de luxe afwerking én twee eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein is dit een energiezuinige en zorgeloze woning. De groene tuin op het zuiden, met meerdere zitplekken en volop privacy, maakt het plaatje compleet.
Welkom thuis aan de Maastrichtkade 40 in Amersfoort – een woning die tot in de puntjes is verzorgd.
