Wonen aan het water met een vleugje Amsterdamse charme – dat kan aan de Schellingwoudegracht 21 in Amersfoort-Vathorst! Deze prachtige grachtenwoning met eigen parkeerplaats ligt in De Laak, volgens velen de leukste en meest karaktervolle wijk van Vathorst. Denk aan sfeervolle grachten, pittoreske bruggetjes en diverse bouwstijlen die samen zorgen voor een uniek en levendig straatbeeld.
De woning is instapklaar, zeer luxe afgewerkt en ademt comfort, stijl en moderne technologie. Dankzij de vloerverwarming op de woonverdieping, een domotica-systeem met bewegingssensoren en bediening via een app of schakelaar, geniet je hier van ultiem wooncomfort.
Via de carport bereik je de entree met een multifunctionele kamer die uitkijkt op de gracht – ideaal als kantoorruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping vormt het hart van het huis: een lichte woonkamer met openslaande deuren en een schitterend uitzicht over het water. De open keuken is een echte eyecatcher – luxe afgewerkt, met een ruim spoeleiland en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. De geschuurde cementvloer met vloerverwarming geeft het geheel een moderne, industriële uitstraling.
Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten onder de pergola met zonnelamellen en warmtelamp – perfect voor lange zomeravonden of knusse borrels met vrienden.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is strak en modern afgewerkt, met een sierstenen wand, ingebouwde spotjes en designverlichting.
Extra fijn: er is mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping of dakterras, waardoor de woning nog meer toekomstpotentie heeft. Aan de voorzijde vind je bovendien een ruime berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.
De locatie is top: op loopafstand van het winkelcentrum, NS-station, scholen en sportfaciliteiten. En wil je even de natuur in? Binnen enkele minuten fiets je het buitengebied richting Nijkerk of Bunschoten in, waar je eindeloos kunt wandelen en genieten van rust en ruimte.
Kortom: Schellingwoudegracht 21 is een unieke combinatie van luxe, comfort, water en stadse gezelligheid – een woning waar je zó in kunt!
