Alkmaardermeer 24

Omschrijving

Een lage energierekening is tegenwoordig niet voor iedereen weggelegd, maar wel voor de nieuwe bewoner van deze woning! Deze geschakelde twee-onder-één-kapper is geheel gasloos met energielabel A+ én zonnepanelen (2020). Wie wil dat nu niet?

Tel daarbij vier ruime slaapkamers, een fraaie voor-en achtertuin en een oprit met ruimte voor 2 auto’s bij op en dit huis is een echte winnaar.

INDELING
Wanneer je aan komt lopen, valt direct de grote voortuin op. Dankzij het gerealiseerde terras is het ook mogelijk om hier heerlijk te zitten op zomerse dagen. Ook de oprit is erg fijn: er is hier ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.
Aan de zijkant van de woning kom je binnen in een riante entree, met separaat toilet, meterkast en de trapopgang.
Aan de voorkant van het huis is de strakke keuken te vinden. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren richting de voortuin. De keuken is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is om ook hier een eethoek/ontbijthoek te plaatsen zoals nu ook is gedaan. Ook zijn alle voorzieningen in deze keuken aanwezig, zoals een vaatwasser (Siemens, bouwjaar 2021), inductieplaat, combimagnetron en losse Amerikaanse koelkast.

Via de entree kom je uit in het woongedeelte aan de achterzijde van het huis. Ook dit is een heerlijke lichte ruimte waar voldoende plaats is om deze naar eigen wens in te richten. De gehele vloer is voorzien van een keramische parketvloer, met daaronder een vloerverwarming en vloerkoeling (door warmtepomp). Ook hier zijn openslaande deuren te vinden, richting de achtertuin.

De achtertuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk, met meerdere terrassen. Ook is er voldoende speelmogelijkheid voor kinderen dankzij het grasveld en ingebouwde trampoline.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan één met eigen inloopkast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en ligbad. Het toilet op deze verdieping is separaat van de badkamer.

Deze verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer met vloerverwarming/vloerkoeling.

Tweede verdieping
Hier is vanaf de overloop toegang tot een grote, L-vormige slaapkamer. In 2020 zijn hier twee nieuwe Velux dakvensters geplaatst, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt.

Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en is er een vlizotrap naar de grote vliering.

Het stuc- en sauswerk is in 2020 in de gehele woning gedaan.

Beleving en buurt
Aan het Alkmaardermeer geniet je van de rust en ruimte van de natuurrijke omgeving. Alle voorzieningen zijn direct in de buurt te vinden. Op korte loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Vathorst met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. De woning ligt nabij speelplaatsen, er wonen veel jonge gezinnen in de buurt en er zijn ook meerdere scholen te vinden. Ook de kinderopvang is hier in de buurt.

De woning is uitstekend bereikbaar met het OV door de bushalte en NS-station Vathorst op loopafstand. Het historische centrum van Amersfoort bereik je binnen een kleine 20 minuten fietsen. De stad verlaten? Geen probleem – middels de uitvalswegen ben je in een mum van tijd op de A1/A28.