Baak van Petten 75

Omschrijving

In een rustige straat met vele karakteristieke gevels en gelegen in een kindvriendelijke buurt, vindt u deze luxe gezinswoning met vier slaapkamers. De tussenwoning beschikt over een royale woonkamer met zeer veel licht, een strak afgewerkte open keuken en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De ruime zolderetage biedt, indien gewenst, mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer. Vanzelfsprekend is het geheel uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Bovendien beschikt de woning over vloerverwarming, aangestuurd door een Intergas Compact HRE cv-installatie uit 2015. Aan de tuinzijde zorgt buitenzonwering dat de woning ook op warme dagen prettig koel blijft. Het geheel is uitstekend onderhouden zodat de woning instapklaar is, de komende jaren hoeft u niet of nauwelijks aan onderhoud te denken. Bovendien beschikt u over een ruime berging en een eigen parkeerplaats.

Amersfoort Vathorst is een jonge wijk, voorzien van alle mogelijke faciliteiten. Dit maakt de wijk tot een ideale woonlocatie voor gezinnen. Ondanks de rust van de naastgelegen landerijen vindt u in de directe omgeving diverse scholen, een modern winkelcentrum en sport- wandel- en fietsgelegenheden zijn in de buurt, evenals zorgvoorzieningen, een dierenarts en station Amersfoort Vathorst. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op fietsafstand, hier vindt u (film)theaters, horecagelegenheden en een zeer divers winkelaanbod. Via de nabijgelegen A1 en A28 rijdt u in no time naar steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle.

Indeling van de woning: U betreedt de woning via de hal met meterkast, inbouwkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage. De tuingerichte living is zeer ruim en net als de hal voorzien van een prachtige PVC-vloer met luxe uitstraling. Een grote trapkast biedt een zee aan bergruimte, zodat enkel uw favoriete bezittingen in het zicht staan. Grote raampartijen aan de zuidoostzijde zorgen voor een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, strak afgewerkt met glanzend witte meubelen, een L-vormig werkblad van keramiek en vele lades en kasten voor voorraden en servies. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie, allen van het merk Siemens. Ingebouwde spotjes geven een sfeervol werklicht en grote raampartijen bieden uitzicht op de straatzijde. Mechanische ventilatie maakt dat de ruimte constant wordt geventileerd.

Op de eerste etage vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van een drempelloze laminaatvloer, grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters voor de nodige frisse lucht. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met wandcloset, badkamermeubels met brede lades en dubbele wastafel en een inloopdouche met glazen deur. Een raampartij met draai-/kiepraam biedt licht en frisse lucht.

De zolderetage is een grote open ruimte, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een groot dakraam. Het oppervlakte is meer dan voldoende om een extra slaapkamer te realiseren, zeker wanneer wordt gedacht aan het plaatsen van een dakkapel. Achter knieschotten bevindt zich veel bergruimte en ook vindt u op deze etage de cv-installatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Aan de zuidoostzijde van de woning vindt u een zonnige achtertuin voorzien van keramische tegels en kunstgras zodat u naar onderhoud geen omkijken heeft. De tuin wordt omsloten door een nette schutting en achterin vindt u een berging met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk te bereiken via de achterom.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.