Baak van Zierikzee 36

Omschrijving

In het meest gewilde deel van Vathorst, Waterdorp, ligt deze prachtig gelegen vrijwel nieuwe twee-onder-een-kapwoning. Dit is de droomwoning waar je direct in kan! De zeer luxe, hoogwaardige en comfortabele afwerking zorgt iedere dag weer voor een wellness gevoel. De lichte woning staat op een groot en breed perceel, is uitgebouwd en heeft een dakkapel. Alle vertrekken zijn dan ook bijzonder ruim. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op het water en groen.

Je beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, drie grote slaapkamers – waarvan één met inloopkast – en een luxe badkamer met ligbad en inloopregendouche. In de riante achtertuin geniet je volop van je privacy en kan je eindeloos ontspannen en spelen. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. De woning met unieke architectuur is in 2019 opgeleverd. Alles is dus zo goed als nieuw. Het hele huis is daarbij voorzien van vloerverwarming, die per ruimte te regelen is. Bovendien liggen er zonnepanelen op het dak en heeft het huis energielabel A.

Kortom, dit is een zeer comfortabele gezinswoning die van alle gemakken is voorzien en met allerlei voorzieningen in de buurt!

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime hal met de meterkast, de trap naar boven en een fraai betegelde toiletruimte met zwevend toilet, nis en fonteintje.

De lichte, uitgebouwde woonkamer kan je door de afmetingen volledig naar eigen wens inrichten. Er is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld een groot televisiemeubel of een bibliotheekkast. Ook is er ruimte voor een grote eettafel om heerlijk gezellig samen te kunnen tafelen. De hele ruimte is prachtig afgewerkt met strakke wanden, voorzien van inbouwspots en een luxe tegelvloer met vloerverwarming. Ook kan je gezellig voor de moderne Bellfire gashaard zitten.

De halfopen Siematic Studioline keuken ligt aan de voorzijde van de woning en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval, aan het barretje kan gezellig geborreld worden. De keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, een inductieplaat met 5 flexzones, een afzuigkap, een magnetron en een hetelucht oven, een vaatwasser, gecompleteerd met een ruime koelkast en een grote diepvries. De keukenkasten en -lades zijn uitgevoerd in hoogglans wit en zijn semi-greeploos. Dankzij de praktische opstelling is er veel werkruimte.

Extra opbergruimte vind je in de ruime trapkast. Ook is het gehele huis voorzien van het besturingssysteem van Busch Jaeger. Hiermee kan verlichting, elektriciteit en vloerverwarming op afstand worden geregeld.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijg je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van het huis en voorzien van een ruime inloopkast. Deze ruimte zou eventueel ook perfect ingezet kunnen als kantoorruimte. Ook is de slaapkamer voorzien van inbouwspots met dimmer. In de slaapkamers ligt een PVC vloer met vloerverwarming. De luxe badkamer is zeer compleet ingericht en zorgt voor een heerlijk wellness gevoel. Zo heb je de beschikking over een ruim ligbad, een inloop regendouche met handdouche, nissen met geïntegreerde spots, een ruime dubbele wastafel, een badkamermeubel, een verlichte spiegel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De derde slaapkamer is met een vaste trap te bereiken. De kamer is bijzonder ruim en licht dankzij de brede dakkapel. De tweede etage is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Deze verdieping is dermate ruim dat er eenvoudig meerdere (slaap- of werk)kamers te creëren zijn. Ook is hier de cv-opstelling (Extreme Intergas, 2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is ruimte genoeg om spullen te bewaren.

Tuin:
In de riante strakke achtertuin zijn meerdere terrassen gecreëerd waardoor er van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat zowel in de zon als de schaduw mogelijkheden zijn om te ontspannen.

Op warme dagen zet je de dubbele openslaande deuren open, doordat de lijnen van de vloer doorlopen in de tuin wordt de tuin als het ware onderdeel van de woonkamer.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en deels betegeld met grote VTWonen tegels die gevoegd en in beton liggen. Hier hoeft werkelijk nooit meer iets aan te gebeuren! Op het gazon kan gespeeld worden door de kinderen. De tuin wordt omheind door houten schuttingen en jonge bomen, die voor veel privacy zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijk binnenterrein met een groot gazon waar je kinderen geborgen samen kunnen spelen. Via de achterom of de poort naar de oprit fiets of wandel je zo weg.

Beleving en buurt
Als deel van het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst is de Baak van Zierikzee de ideale woonplek voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen is er op 10 minuten lopen het gezellige winkelcentrum Vathorst te vinden, met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Jonge kinderen kunnen hun geluk niet op, want er zijn in de omgeving verschillende speeltuinen en -parken te vinden. Zowel basisscholen als middelbare scholen zitten in de buurt, alsmede de kinderopvang en het zorgcentrum.

De wijk Waterdorp in Vathorst is gebaseerd op de romantische Oudhollandse waterdorpen. In de winter stap je direct het ijs op voor een rondje Waterdorp of een lange tocht richting Bunschoten. In de zomer hoor je het zoemen van de elektrisch aangedreven bootjes die voorbij varen en het geplons van spelende kinderen in de gracht.