Boterberg 23

Omschrijving

Volop de ruimte!

In een rustige wijk en in een kindvriendelijke woonstraat staat deze zeer goed onderhouden eengezinswoning. De grote uitgebouwde woonkamer, ruime masterbedroom en luxe keuken zijn sterke punten waarmee deze woning zich onderscheidt. En dan de afwerking; zelfs de buitenkant is in 2017 nog volledig geschilderd. Daar heeft u voorlopig geen omkijken meer naar. Kortom; deze woning aan de Boterberg 23 in Amersfoort geeft u alle ruimte om te genieten.

De woning heeft een klein overstek bij de voordeur. Zo staan uw gasten altijd droog wanneer ze bij u aanbellen. In de hal vindt u de toiletruimte, meterkast, trap en deur naar de woonkamer. De mooie houten vloer is vanuit de gang doorgelegd in de woonkamer. Die is aan de achterzijde een flink stuk uitgebouwd en dat merkt u direct; wát een ruimte. Dankzij de grote raampartij met schuifpui valt er veel licht binnen en komt de vloer mooi tot zijn recht. Onder de trap bevindt zich een vaste kast voor uw voorraden. De kamer heeft een open verbinding met de keuken. Die is L-vormig opgesteld en met diverse inbouwapparatuur luxe uitgevoerd. Dankzij de twee grote ramen doet de keuken erg licht aan en kijkt u mooi uit op het hofje voor de deur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Qua grootte spant de masterbedroom de kroon. Een heerlijk ruime kamer, afgewerkt met warme kleuren en een mooie bijpassende vloer in houtmotief. De twee overige slaapkamers zijn iets compacter van formaat en voorzien van dezelfde laminaatvloer. De badkamer is erg compleet met een ruime inloopdouche, een ligbad, wastafel met spiegel en een tweede toilet.

De zolderverdieping bestaat uit een grote ruimte en kan nog verder naar eigen inzicht worden ingedeeld. Met enkele eenvoudige ingrepen kunnen zo twee kamers gerealiseerd worden eventueel gecombineerd met een bergzolder. In de huidige staat kan de ruimte ook prima gebruikt worden als eigen plek voor een opgroeiende tiener, hobbyruimte of studeerkamer.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een compacte, onderhoudsvriendelijke voortuin. De tuin aan de achterzijde is volledig bestraat. Zo vormt het een groot terras wat u de gelegenheid geeft om te gaan zitten waar u wilt. Zon, schaduw? Aan u de keus. Een groene haag en een verhoogde border met planten geeft de tuin toch een groene uitstraling. In de berging aan de achterzijde is voldoende plaats voor uw fietsen of tuinstoelen.

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt met verschillende speelplaatsen. Alle voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum en het treinstation zijn stuk voor stuk binnen handbereik. Dankzij de ligging ten opzichte van de A1 en A28 bent u ook met de auto snel op weg naar uw bestemming. Tijd voor ontspanning? Het historische centrum van Amersfoort biedt een uitgebreid aanbod aan horeca voor een gezellig avondje uit, de groene omgeving alle ruimte voor heerlijke wandel of fietstochten.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.