De Koop 101

Omschrijving

In een uiterst kindvriendelijke omgeving in het sfeervolle Hoogland, vindt u deze fijne, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers. De woning is verrassend ruim en heeft een speelse indeling, zonder daarbij het wooncomfort uit het oog te verliezen. Doordat open keuken en woonkamer met elkaar verbonden zijn kunt u tijdens het koken gemakkelijk betrokken blijven bij het gesprek, of dat nou wordt gevoerd in de woonkamer of in de via dubbele deuren toegankelijke tuin. Vier slaapkamers zorgen op hun beurt dat ieder gezinslid privacy kan opzoeken. Eén van de kamers is uitgerust met een grote walk in closet, die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot vijfde slaapkamer. De beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een dakkapel, die maakt dat het vloeroppervlak optimaal kan worden benut. De zolderetage is in 2019 volledig onder handen genomen waarbij laminaat werd gelegd, alle schilderwerk werd vernieuwd en kasten werden geplaatst op de voorzolder. Ook werd in dat jaar de volledige buitenzijde geschilderd en werd op de begane grond een nieuwe laminaatvloer gelegd. Een mooie keuken en een badkamer met bubbelbad maken het wooncomfort compleet.

Info
De Koop is gelegen in een gewilde en groene wijk, met veel ruimte voor spelende kinderen en de veilige ambiance van een dorp. Op korte afstand vindt u o.a. supermarkten en speciaalzaken, openbaar vervoer en het fraaie Park Schothorst met allerhande sportverenigingen voor bijvoorbeeld atletiek, korfbal en voetbal. Ook vindt u hier een middeleeuwse boerderij en een sterrenwacht, waar u en uw gezin alles kunnen leren over de sterren en het heelal. De gezellige binnenstad van Amersfoort is in een oogwenk per fiets bereikbaar en ook verschillende NS-stations liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen A1, A27 en A28 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Arnhem.

Indeling van de woning
Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk zonnig door grote raampartijen op het zuidoosten. U kijkt uit op de kleurige voortuin, die tevens maakt dat voorbijgangers op enige afstand passeren zodat u weinig hinder heeft van inkijk. Voor- en tussendeur met grote raampartijen zorgen voor extra lichtinval via de hal. Bovendien zijn de radiatoren weggewerkt achter een ombouw, die tevens zorgt voor extra ruimte in de vensterbank. Een ruime trapkast geeft veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de riante open keuken met eetkamer en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
De openkeuken is geplaatst aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. U kookt aan een recht werkblad en maakt gebruik van inbouwapparatuur als een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven met hete lucht, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin, zodat u bij goed weer de buitenruimte in een handomdraai bij de woning kunt betrekken.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste etage vindt u twee slaapkamers, beiden met een nette laminaatvloer, grote raampartijen met openslaande ramen, radiator, en goed afgewerkte wanden. De master bedroom is uitgerust met een openslaande deur met frans balkon en een op maat gemaakte kast over de lange wand, en geeft toegang tot een ware walk in closet die met enkele aanpassingen als separate slaapkamer kan dienen. De beide kamers op de tweede etage zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer uit 2019, strak afgewerkte wanden en dakkapellen voor veel licht en ruimte. Onder de dakkapellen bevinden zich knieschotten met daarachter bergruimte.

In de grotendeels betegelde badkamer met kiepraam vindt u een badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, een wandcloset, douchecabine en zeer comfortabel bubbelbad.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is volledig voorzien van sierbestrating, zodat u weinig tijd hoeft te besteden aan onderhoud. Verschillende uitsparingen bieden plaats aan planten, struiken en een mooie leiboom. De tuin is volledig omheind en bereikbaar via een achterom, zodat ook de stenen berging gemakkelijk toegankelijk is met fietsen, kruiwagens e.d. In de voortuin op het zuidoosten is voldoende ruimte voor een zitje in de ochtendzon.

Bijzonderheden
– Voortuin op het zuidoosten
– Onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten
– Cv-installatie: Nefit Trendline HRC 24 uit 2017
– Laminaatvloeren op b.g. en 2e verdieping vernieuwd in 2019
– 2e etage volledig gerenoveerd in 2019
– Gehele buitenzijde geschilderd in 2019

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda