Omschrijving
Omringd door een bostuin met grote vijverpartij ligt op landgoed “De Binnenhof” deze charmante rietgedekte vrijstaande landhuisvilla met diverse opstallen.
Via de oprijlaan die omzoomd is met rododendrons bereikt u de woning.
Het gehele terrein is afgezet met een hekwerk en de hoofdingang is voorzien van een elektrisch toegangshek met intercomsysteem. Daarnaast zijn er nog 2 met de hand bediende toegangshekken. Het landgoed is gelegen aan de doorgaande weg en grenst aan 2 kanten aan de prachtige golfbaan van Golfsocieteit ‘De Lage Vuursche’, een van de mooiste banen van Nederland.
Aan de overkant van de weg kunt u heerlijk wandelen in de bossen van het Utrechts Landschap.
Het landgoed is centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen. In een half uur bent U in Amsterdam en in een kwartier rijdt U Utrecht binnen. De dichtstbijzijnde treinstations vindt U in Den Dolder, Baarn en Soest. Verder liggen Bilthoven, Lage Vuursche, Soest en Zeist op korte afstand.
Op het perceel van ca. 6.640 m2 eigen grond bevinden zich naast de woning diverse opstallen,zoals vier carports, welke geschikt kunnen worden gemaakt als paardenstallen, dus ook voor paardenliefhebbers een unieke stek, midden in het bosrijke gebied van het groene hart van Nederland.
De woning is gebouwd in 1965 en in 2008 uitgebreid. Door de wijze waarop het pand is ingedeeld kan het eventueel worden gebruikt voor mantelzorgwoning. Tevens behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden.
Indeling:
Royale centrale hal. Uitgebouwde en vooral lichte woonkamer/eetkamer (ca. 55m2) met veel raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin. De uitgebreide keuken, met veel kastruimte, is in U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich in de woonkamer de toegang tot de kelder met C.V. (H.R. combiketel, 2007).
Vanuit de woonkamer is de oorspronkelijk entree, hal met garderobe bereikbaar. Hier bevindt zich een moderne badkamer (2008) met badkamermeubel met dubbele wastafels, een extra grote inloopdouche met glazen wand, hangcloset, design radiator en vloerverwarming.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met gedeeltelijke vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en glad gestucte plafonds.
Vanuit de centrale hal is er ook een ingang naar het kantoor (ca.40m2). Deze ruimte is voorzien van dezelfde plavuizen vloer als de woonkamer. Daarnaast bevindt zich hier nog een extra toilet met bidet. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Naast het kantoor is een ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte is toegankelijk via een buitenentree.
1e verdieping:
Door de gerealiseerde uitbouw in 2008 biedt deze verdieping nu ruimte aan 4 slaapkamers en een 2e badkamer met bidet, hangcloset, douchecabine en wastafel.
Appartement:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping boven het kantoor. Het appartement is toegankelijk via een eigen trapopgang en bestaat uit een woonkamer met 2 dakkapellen, een keuken en 2 slaapkamers met douchecabine en een separaat toilet. De totale vloer oppervlakte van het appartement is ca. 50m2 (34m2 effectief). Het appartement en het kantoor hebben een eigen C.V. (H.R.combiketel, 2007).
Kortom een heerlijk woonhuis, ideaal voor mensen die wonen en werken willen combineren of liefhebbers van ruimte en natuur!
