Duifpolder 21

Omschrijving

Bent u klaar om uw hart te verliezen aan uw volgende woning?

In deze vrijstaande woning en de omringende tuin ervaart u een continu gevoel van vrijheid. U beschikt over een tuingerichte woonkamer met gashaard, een eetkamer, een open keuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, veel opbergruimte en een garage met elektrische garagedeur. Het zonnige huis is uitgevoerd in een jaren dertig-stijl en daarbij hoogwaardig afgewerkt, goed geïsoleerd (energielabel B) en van alle moderne gemakken voorzien. Vanbinnen maken de ruim opgezette vertrekken, de grote ramen en het optimale wooncomfort dit huis een fantastische plek om te wonen. En dan hebben we het nog niet over de buitenruimte gehad: de royale, fraai aangelegde tuin biedt zowel voor als achter het huis volop ruimte om te ontspannen en spelen. Kortom, een schitterende gezinswoning die u zeker moet komen bezichtigen!

De villa ligt heerlijk vrij aan de Oude Veenweg. Stilte, rust en vrijheid zijn de kernwoorden van deze ideale woonomgeving. Er is geen verkeer en de wijk is ruim opgezet, zodat er veel ruimte is tussen de huizen. In de directe omgeving vindt u alle wenselijke voorzieningen, waaronder een winkelcentrum en scholen. Ook vindt u er het Bronpark, diverse speeltuinen en het Park der Tijden. U heeft dus volop mogelijkheden om te ontspannen! NS-station Amersfoort Vathorst is vlakbij. Binnen 5 minuten spoort u naar Amersfoort Centraal, vanwaar u met 15 minuten in Utrecht en met 25 minuten in Amsterdam bent. De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met natuurstenen tegels. Hier vindt u een garderobe, de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de garage. Wat een sfeervolle ruimte is de tuingerichte woonkamer! De moderne gashaard, de Hongaarse eikenhouten puntvloer en de dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne zitkamer. Richting de open keuken aan de voorzijde van de woning is een erker met grote ramen waar u plaats heeft voor een tweede zitgedeelte of een grote eettafel kunt neerzetten. De goed uitgeruste keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een wokbrander, een oven en een steamer van Gaggenau, een vaatwasser (2020) van Bosch en een koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in mat wit en de lades en kasten hebben smalle RVS handgrepen. Het RVS keukenblad versterkt de moderne, strakke uitstraling, die mooi contrasteert met de warme vloer. Dankzij het grote raam kunt u in de keuken op veel lichtinval rekenen. In de inpandige garage, die via de hal en de achtertuin toegankelijk is, vindt u een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Via het fraaie trappenhuis met beukenhouten trappen komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Deze kamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, is voorzien van grote ramen en heeft een inloopkast met ingebouwde kastenwand. Dit is een perfecte masterbedroom! De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van het huis. In alle drie de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld met natuurstenen vloer en wanden, en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een designradiator, een dubbele wastafel in een meubel, een verlichte spiegel en spots in het plafond. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatie. Op de overloop heeft u ten slotte een aparte toiletruimte, die tevens is voorzien van een natuurstenen vloer.

Tweede verdieping:
Met een vaste beukenhouten trap bereikt u de tweede etage. Via de overloop komt u in de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de in 2017 geplaatste dakkapel. De knieschotten bieden veel opbergruimte. In de grote inbouwkast is de cv-ketel (Nefit Excellent, 2005) opgesteld. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De woning wordt omringd door een prachtige, groene tuin die 710 vierkante meter vrijheid biedt. De op het westen gelegen achtertuin met een groot gazon vraagt om zonnebaden in het weekend, eindeloos spelen en lange barbecueavonden. U beschikt onder andere over een groot betegeld terras, waar u in alle rust met familie en vrienden kunt ontspannen. De verschillende planten en bomen zijn perfect geplaatst en de groene omheining zorgt voor veel privacy. Ook aan de voorzijde van het huis kunt u heerlijk zitten. De groeneilanden en haag zorgen voor extra gezelligheid en beschutting.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.