Forel 32

Omschrijving

Een woning met mogelijkheden!

De Forel is een rustige straat aan de rand van de stad, dicht tegen snelweg A1. Op nummer 32 staat deze nette eengezinswoning verdeeld over vier verdiepingen. Vanaf hier hebt u een weids uitzicht over de polder tussen Amersfoort en Baarn. De woning beschikt over vier kamers, twee badkamers, een prima keuken en ruime inpandige garage en berging. Dankzij de splitlevel indeling is het ook mogelijk om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Tevens is de woning voorzien van 6 zonnepanelen. Ideaal als u wonen en werken wilt combineren. Kortom; een woning met mogelijkheden.

U komt de woning op straatniveau binnen in de centrale hal die toegang geeft tot de ruime garage en inpandige berging. Op deze etage kan met enkele eenvoudige ingrepen een aparte werk- of kantoorruimte gerealiseerd worden zodat u wonen en werken kunt combineren.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping met woonkamer en open keuken. Die vormen samen een grote leefruimte. Omdat het hier een hoekwoning betreft zitten er ook ramen aan de zijkant van de kamer. Die doet daardoor nog ruimer en lichter aan. De vloer is voorzien van lichte crèmekleurige tegels in groot formaat. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is U-vormig opgesteld en uitgevoerd in een combinatie van zwart met beuken fronten. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur die het koken vergemakkelijken. Een aparte toiletruimte bevindt zich op de overloop.

De tweede verdieping bestaat uit de overloop met een aparte technische ruimte, toegang tot de master bedroom, een badkamer met toilet en instapdouche, en het ruime dakterras. Hier zit u lekker vrij en hebt u een weids uitzicht op de omgeving. Het terras is voorzien van een groot zonnescherm wat zorgt voor schaduw op zonrijke dagen.

De woning heeft een splitlevel indeling. Er bevindt zich dan ook een extra, verdiepte etage op de begane grond met twee extra slaapkamers, een aparte badkamer met ligbad, instapdouche, toilet en wastafel met spiegel. Ideaal voor een thuiswonend kind wat behoefte heeft aan wat meer eigen ruimte. Er zijn immers mogelijkheden genoeg. In een aparte kamer is ruimte voor een grote kast. Zo is er plaats voor uw complete garderobe. De kamers beschikken over een terras wat grenst aan de stadstuin aan de achterzijde. De woning is energiezuinig en voorzien van vloerverwarming op de begane grond, eerste en tweede verdieping.

De Forel is een rustige straat in prettige omgeving met veel groen en water. De Stadstuin is zo ingericht dat kinderen hier veilig kunnen spelen. Het onderhoud van deze tuin is uit handen gegeven zodat u hier verder geen omkijken naar heeft. Zo blijft er meer tijd over voor een mooie wandeling door de Stadstuin of op de geluidswal. De woning ligt centraal ten opzichte van scholen, het winkelcentrum en de snelweg A1. In een kleine tien minuten zit u midden in het centrum van Amersfoort met een ruim aanbod winkels, horeca en uitgaansgelegenheden.