Harderwijkkade 29

Omschrijving

Met een bovengemiddeld groot woonoppervlak (168m²), een royale buitenruimte (ca. 200m²) en een hoogwaardige afwerking biedt deze unieke verschijning in Vathorst rust en ruimte voor het hele gezin. Ontdek in deze hoekwoning de moderne leefruimte met moderne woonkeuken, de zes slaapkamers op de bovenverdiepingen en de vernieuwde badkamer. Stap vervolgens naar buiten in de privacy van uw grote tuin met royale veranda, waar de vogeltjes fluiten en waar soms zelfs een eekhoorntje gespot kan worden!

Bij de woning heeft u beschikking over een ruime garage (evt. passend voor één auto) op eigen terrein. Recht tegenover het huis zijn er twee publieke laadpalen te vinden, met nog vier laadpalen aan de overkant van het water (bereikbaar via een bruggetje)

Moderne leefruimte met vrij uitzicht
De hoofdingang van de woning bevindt zich in de tuin. Hierdoor geniet u van extra veel privacy indien gewenst, want de ingang kan afgesloten worden middels het tuinhek.

Loop vervolgens via de hal (met separaat toilet) de leefruimte in. Het lichte kleurgebruik op de wanden en de onderhoudsvrije PVC-vloer geven deze doorlopende leefruimte een sfeervolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op het water. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor u ook in de winter geniet van behaaglijke temperaturen.

De keuken, nieuw geplaatst in 2017, voldoet aan alle moderne eisen en heeft hoogwaardige apparatuur. Met voorzieningen van Bauknecht, Whirlpool, NEFF, waaronder: oven / combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en een kokendwaterkraan (merk Franke). Voor een drankje kunnen gasten ook alvast plaatsnemen aan de bar van het eiland.

Natuurrijke tuin
De tuin is in 2020 volledig gerenoveerd en uitzonderlijk groot met een oppervlak van ca. 200m². Deze tuin is lager gelegen dan het straatniveau, waardoor u geen inkijk heeft.

Met een prachtige variatie van mooie betegeling, lekker veel groen én veel privacy komt u hier heerlijk tot rust bij het geluid van de fluitende vogels. Er komen hier veel vogeltjes een kijkje nemen, waaronder een mussen kolonie die graag te vinden is in de hazelaar. Er komt ook nog wel eens een eekhoorntje buurten!

De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, dus het zonnetje heeft u zo te pakken. Zit het weer een keertje niet mee, of wilt u een plekje in de schaduw? Dan kunt u plaatsnemen onder de zeer riante overkapping (6m, in 2020 geplaatst) met houtkachel en panoramische schuifwand. De ideale plek voor een luxe loungeset.

Zes ruime slaapkamers
De zes ruime slaapkamers zijn stuk voor stuk modern en sfeervol afgewerkt. Dankzij de ligging als hoekwoning zijn de slaapkamers voorzien van extra veel raampartijen voor een uitstekende lichtinval. Uiteraard kunt u extra slaapkamers op tal van andere manieren inzetten. Als lichte thuiswerkplek, hobbykamer of bijvoorbeeld als luxe inloopkast.
Op de bovenverdieping is er nog een ruime, afzonderlijke waskamer te vinden.

Ook de badkamer is in 2017 nieuw geplaatst. Hier vindt u het tweede toilet (Geberit spoelsysteem met DuoFresh Sigma), een dubbele wastafel en een zeer ruime inloopdouche met hoekzitje en extra brede regendouche. Er ligt gedeeltelijke vloerverwarming rond de wastafels voor een extra comfortabele start van uw dag.

Aan alles gedacht
Deze hoekwoning is een uitblinker in stijl én in afwerking. Zeer duurzaam met energielabel A en HR++ beglazing. Over de energiekosten heeft u ook weinig zorgen; in 2021 zijn er 15 nieuwe zonnepanelen geplaatst welke de energiebehoefte afdekken! Tevens is de woning aangesloten op stadsverwarming.

Beleving en buurt
De Harderwijkkade ligt in een waterrijke wijk, ruimtelijk opgezet en met veel groen. Hier kunt u heerlijk lopen door het natuurrijke loopgebied van de Laak. Of vaar met een bootje langs alle voorzieningen die de omgeving van de Laak te bieden heeft. Alles wat u nodig heeft, vindt u in de buurt. Diverse speeltuinen en scholen op de hoek, leuke restaurants op loopafstand (waaronder bijLot, Tjaps en Daphne in de Kas) en winkelcentrum Vathorst op 5 minuten lopen.

Voor een dagje uit zijn het centrum van Nijkerk en Amersfoort respectievelijk op ca. 15 tot 20 minuten fietsafstand te bereiken.

De stad verlaten? Middels de uitvalswegen bent u binnen 5 minuten op de A1/A28 en onderweg naar alle hoeken van het land!

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.