Kamerdalseberg 12

Omschrijving

‘Volop de ruimte’

Het formaat van een woning hoeft niet altijd de doorslag te geven, maar een beetje extra ruimte is natuurlijk nooit weg. Als u zich in deze stelling ook kunt vinden dan is de eengezinswoning aan de Kamerdalseberg 12 in Amersfoort absoluut iets voor u. Voorzien van 5 kamers waaronder een uitgebouwde woonkamer, een extra kamer in de opbouw, een prima keuken en badkamer én schuur over de volledige breedte van de tuin. Dat noemen we nu volop de ruimte.
U bereikt de woning via het voetpad met groenstrook. Deze vormt een natuurlijke buffer tussen uw woning en de straat.

De overkapping met rode rabatdelen bij de voordeur springt iets naar voren en vormt zo een welkome entree. In de langgerekte hal vindt u de toiletruimte, meterkast, trap en deur naar de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met grote raampartij is de kamer niet alleen lekker ruim, maar ook nog eens heerlijk licht. De kamer is voorzien van een vloer in houtmotief met vloerverwarming en beschikt over een vaste kast onder de trap. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is in een hoekopstelling geplaatst. Uitgevoerd in een combinatie van gebroken wit met kersenhout en rvs-accenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur is de keuken een plaatje om te zien. Twee openslaande deuren maken de keuken licht en ruim, en geven vrij toegang tot de tuin aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De overloop en slaapkamers hebben een houtkleurige laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk gecombineerd met vloertegels in een contrastkleur. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend wandmeubel met wastafel, spiegel en een aparte kast voor uw toiletspulletjes. Een zwevend toilet en designradiator maken de badkamer compleet. Naast de badkamer bevindt zich nog een aparte ruimte voor de wasapparatuur.

In de opbouw op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met aparte inloopkast. De plek bij uitstek voor uw masterbedroom. Grote garderobe? Geen probleem. Met zo’n inloopkast hoeft u niet te kijken op een kledingstuk meer of minder. In de hoek van de inloopkast bevinden zich de zonneboiler en cv-installatie die jaarlijks onderhouden is. Het hout aan de twee zonzijden van de opbouw is vorig jaar vervangen, het schilderwerk is twee jaar geleden uitgevoerd.
Naast een ruime voortuin met voldoende ruimte voor een lekker zitje, beschikt de woning ook over een ruime achtertuin. De tuin is volledig bestraat zodat er van onderhoud weinig sprake is. Toch heeft de tuin, dankzij de begroeide schuttingen, een groene uitstraling. Aan de achterzijde van de tuin heeft u nog een stenen berging over de volledige breedte. Ook hier is aan ruimte voor fietsen of tuinmeubelen geen gebrek.

De woning ligt op een rustige plek in de wijk aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met uitzicht op een oude houtwal met eikenbomen, en de groenstrook voor de deur. In het centrum van Amersfoort zijn volop winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Ook ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A1 en de A28.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.