Uitgebreid zoeken

€ 100 tot € 1.500.000

wij vonden 0 resultaten
Jouw zoekresultaten

Kuinrestraat 45

vraagprijs € 619.000 kosten koper
Kuinrestraat 45, Amersfoort
Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45Kuinrestraat 45

Omschrijving

Wonen aan het water in het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst? Deze grote gezinswoning aan de Kuinrestraat heeft twee prachtige terrassen met uitzicht over het mooiste stukje van rivier De Laak. Deze woning is – binnen én buiten – goed afgewerkt en heeft een open woon- en eetgedeelte op eigen verdieping, een kantoor aan huis op de begane grond en vier flinke slaapkamers. Keuken en sanitair zijn beide luxe en veelzijdig uitgerust. Als klap op de vuurpijl zijn alle nodige voorzieningen, waaronder winkelcentrum, scholen, parken en OV, op loopafstand bereikbaar!

Bij de woning heeft u verder nog beschikking over een dubbele garage.

Kantoor aan huis, terras aan het water
Het grote woon- en eetgedeelte vindt u op de eerste verdieping, maar op de begane grond ontdekt u meteen één van de unieke pluspunten van deze woning. Vanuit de entree heeft u namelijk toegang tot een compleet kantoor aan huis mét direct toegang tot een overdekt terras aan het water! Deze begane grond is uw ideale thuiswerkplek, en biedt u de optie om klanten of collega’s in de benedenruimte te ontvangen. Voor een eventuele keuken of pantry heeft u in deze kamer ook een wateraansluiting. Er is op de begane grond verder nog een separaat toilet te vinden.

Tussen het werken door gooit u de openslaande deuren open en kunt u het terras betreden. Het terras is strak betegeld en biedt zicht over het water van De Laak. Kom tot rust terwijl u de frisse buitenlucht opsnuift en luistert naar het zacht kabbelende water. In de lente- en zomermaanden zult u geregeld bootjes voorbij zien varen – vakantiegevoel in eigen huis is hier mogelijk! Het terras is daarnaast overdekt, dus zelfs bij slecht weer zit u lekker droog.

Bij dit terras vindt u tevens nog een vlonder en een zwemtrap.

Open woon- en eetgedeelte met terras
Een zeer ruim woon- en eetgedeelte compleet op eigen verdieping? Deze woning maakt het mogelijk. De parketvloer en strakke wanden (alle wanden zijn in 2021 nog gewit!) geeft deze leefruimte een moderne uitstraling, maar creëert daarnaast ook een warme en uitnodigende sfeer. Raampartijen aan weerszijden van de verdieping voorzien de leefruimte van een prachtige lichtinval. Om nog maar te zwijgen over dat uitzicht – een prachtig vrij uitzicht over het water van De Laak dat verandert met de seizoenen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede buitenruimte van deze woning: een ruim dakterras. Op dit dakterras heeft u alle ruimte om bijvoorbeeld een loungeset of een eettafel in te richten. Neem lekker uw lunch of avondeten naar buiten, trek een koel drankje open en laat dat warme zonnetje maar komen!

Royale keuken
De ruimtelijkheid van het woon- en eetgedeelte wordt nog verder versterkt door de directe doorloop naar de keuken. Deze royale Brugman keuken heeft een luxe uitstraling, met een aanrechtblad dat prachtig past bij de doorlopende parketvloer. Naast de nodige voorzieningen (apparatuur van Whirlpool) vindt u in de keuken verder nog een vaatwasser (Siemens, in zomer 2019 geplaatst) en een grotere keramische kookplaat. 4-Pits, zodat u de heerlijkste gerechten voor uw gasten of gezin kunt bereiden. De keuken is verder nog uitgerust met spoeleiland en bar.

Vier slaapkamers, kastenkamer ter overname
Met maar liefst vier grote slaapkamers op de tweede verdieping is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. Licht en ruimte voeren ook hier de boventoon, want de verschillende kamers hebben meerdere flinke raampartijen. Heeft u geen behoefte aan drie kinderkamers? Dan kunt u hier ook gemakkelijk een separate werk- en studieruimte inrichten – altijd ongestoord thuiswerken! Mocht u geen vier slaapkamers nodig hebben: de huidige kastenkamer is eventueel ter overname.

Mochten er niet voldoende slaapkamers zijn, of behoefte zijn aan een etage alleen voor de ouders. Bij de bouw zijn de voorbereidingen meegenomen voor het plaatsen van een dakopbouw / extra verdieping. Er is hierbij gekozen voor een verzwaarde fundering en voorbereidingen om gemakkelijk een doorgang te creëren.

De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van meer dan de gebruikelijke gemakken. Een mooie inloopdouche, dubbele wastafel én een extra groot bad. In dit bad komt u heerlijk tot rust, bijvoorbeeld na een lange werkdag! Het zwevende toilet vindt u in een separate ruimte.

Beleving en buurt
Wonen aan de Kuinrestraat betekent wonen in een kindvriendelijke omgeving nabij alle nodige voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand het gezellige winkelcentrum Vathorst, met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Verschillende scholen en de kinderopvang zijn ook in de buurt te vinden.

Voor rust en recreatie zit u hier bijzonder goed, want de woning ligt direct aan De Laak. In deze waterrijke omgeving ziet u geregeld mensen varen en suppen, vooral in de lente- en zomermaanden. Als dat geen vakantiegevoel is! Een wandeling of fietstocht is natuurlijk ook altijd mogelijk; u vindt een park en diverse speeltuintjes in de omgeving.

De stad verlaten? Geen probleem – middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28. Bushalte en NS-station zijn op loopafstand bereikbaar.

A+

Jouw energieklasse is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Kuinrestraat 45
Plaats:
Gebied:
Provincie:
Postcode: 3826 AE
Land: Nederland
Open in Google Maps
Prijs: vraagprijs € 619.000 kosten koper
Grootte: 114.00 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Energieklasse: A
Bouwjaar: 2010
Garages: 1
Daktype: plat dak
Aanvaarding: in overleg
CV ketel: ( uit: , )
Woonoppervlakte: 185 m²
Overige inpandige ruimte: 36 m²
Inhoud: 745 m³
Status: beschikbaar
Soort object: woonhuis
Woning type: tussenwoning
Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Soort woning: eengezinswoning
Bouwvorm: bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 114 m²
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: stadsverwarming
Warmwater: centrale voorziening
Tuin: zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin: 21 m²(300 cm bij 700 cm)
Hoofdtuin: zonneterras
Ligging hoofdtuin: zuidoost
Kwaliteit tuin: normaal
Details garage: inpandig voor2 auto
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, op eigen terrein
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Gemeente: Hoogland
Eigendomssituatie: volle eigendom
Dakmateriaal: bitumineuze dakbedekking
Plattegrond 1
Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3

Vergelijkbare woningen

Te koop

Het Rode Hert 60

vraagprijs € 569.000 kosten koper
5 213.00 m2 172.00 m2
Te koop

Zijpenberg 95

vraagprijs € 595.000 kosten koper
153.00 m2
Te koop

Weteringkade 252

vraagprijs € 650.000 kosten koper
4 215.00 m2 153.00 m2
Te koop

Paulinapolder 58

vraagprijs € 669.000 kosten koper
4 175.00 m2 159.00 m2

Compare Listings