Uitgebreid zoeken

€ 100 tot € 1.500.000

wij vonden 0 resultaten
Jouw zoekresultaten

Lemmerkade 35

vraagprijs € 250.000 kosten koper
Lemmerkade 35Lemmerkade 35

Omschrijving

Vathorst is één van de jongste wijken van de groeiende en super centraal gelegen stad Amersfoort. De wijk is zeer sfeervol en laat zich kenmerken door bruggetjes, sfeervolle parken en een diversiteit aan bouwstijlen, zodat u nooit het gevoel heeft in een nieuwbouwwijk te wonen. Bovendien grenst de woning aan het water van de rivier de Laak, met voor de deur een boothelling waar in het voorjaar de boten te water worden gelaten. De zwanenfamilie die in het voorjaar aan wal komt om te eten is een leuke verrassing wanneer u ’s ochtends de gordijnen opent.

Bij de inrichting van de wijk is rekening gehouden met alle wensen van de moderne mens; rust, speelruimte voor de kinderen, veel parkeergelegenheid, water om ’s zomers te varen en ’s winters te schaatsen en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand vindt u diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en het uitgebreide winkelcentrum Vathorst met alle voorzieningen als winkels, supermarkten, horeca et cetera. De gezellige en historische binnenstad van Amersfoort is per fiets, auto, bus of trein binnen handbereik. Ook station Vathorst is in enkele minuten lopend bereikbaar, en via de nabijgelegen A1 en A28 rijdt u in korte tijd naar alle hoeken van het land.

Thuiskomen in een fantastische omgeving, vol van water en bruggetjes, met de mogelijkheid om na een lange dag werken nog even te ontspannen in boot of kano? In het gezellige Vathorst vindt u dit fijne appartement met twee slaapkamers. De woning heeft een prachtig aangezicht en is door enorme raampartijen zeer licht. Door de indeling is de woning buitengewoon praktisch in gebruik met o.a. een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. De berging op de begane grond is groot genoeg voor fietsen, een motor, een boot, een kano en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt. In de woning zelf bevindt zich een tweede berging, waar ruimte is voor de wasmachine, een extra vriezer en al uw voorraden. Bovendien beschikt u over twee balkons, zodat u ’s zomers altijd wel ergens in de zon kunt zitten. Door de uitstekende staat van onderhoud is de woning instapklaar. Door zaken als volledige isolatie en dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel A, het geheel wordt verwarmd middels stadsverwarming.
Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer en naastgelegen eetkeuken strekken zich over de gehele breedte van de woning, zodat u optimaal profijt heeft van de grote raampartijen en een flinke hoeveelheid binnenvallend licht. De ligging op het zuidoosten maakt dat de woning vanaf de ochtend volop zon geniet, heerlijk om ’s ochtends de gordijnen open te doen en rustig wakker te worden. Door ventilatieroosters is de ruimte gemakkelijk te luchten, ook wanneer de ramen gesloten zijn.

Keuken
De ruime keuken is eveneens heerlijk licht en geeft toegang tot een bescheiden balkon op het zuidoosten. U vindt er een stijlvol keukenblok met een natuurstenen werkblad. Inbouwapparatuur en de nodige inbouwapparatuur. Een openslaande deur geeft toegang tot de berging met ruimte voor voorraden en witgoedapparatuur.

Slaapkamers + badkamer
In het appartement bevinden zich twee grote slaapkamers, beiden met grote raampartijen met draaikiepramen, een radiator en goed afgewerkte wanden. De eerste slaapkamer geeft via een openslaande deur toegang tot een groot balkon op het zuidwesten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een luxe badkamermeubel met wastafel en douchecabine. Een raampartij maakt ook dit vertrek prettig licht.

Buiten
Tot de woning behoren twee balkons; een bescheiden balkon dat grenst aan de keuken en een groot balkon aan de achterzijde. Het balkon aan de keuken is gesitueerd op het zuidoosten, de kant waar ’s ochtends de zon op komt. Hier kunt u heerlijk wakker worden met een kop koffie.

Het grote balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een loungeset voor vier personen. Hier is het fantastisch ontspannen na een lange werkdag of tijdens een barbecue met vrienden. Door de ligging op de tweede etage geniet u van de zon totdat deze daadwerkelijk onder gaat. Daarnaast wordt de stenen wand verwarmd door de zon, waardoor u ook als de zon onder is nog buiten kunt zitten in de stralingswarmte van de muur. Bijzonder is dat u hier bijna het hele jaar comfortabel kunt zitten, van de eerste zonnestralen in het voorjaar tot de laatste zonnestralen in het najaar, elk straaltje pakt u mee op dit balkon!

A+

Jouw energieklasse is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Lemmerkade 35
Plaats:
Gebied:
Provincie:
Postcode: 3826 AM
Land: Nederland
Open in Google Maps
Prijs: vraagprijs € 250.000 kosten koper
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Energieklasse: A
Bouwjaar: 2005
Daktype: plat dak
Aanvaarding: in overleg
CV ketel: ( uit: , )
Woonoppervlakte: 69 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Inhoud: 250 m³
Status: verkocht onder voorbehoud
Soort object: appartement
Ligging: aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Bouwvorm: bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 0 m²
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: stadsverwarming
Warmwater: centrale voorziening
Tuin: geen tuin
Oppervlakte hoofdtuin: m²( cm bij cm)
Details garage: geen garage voor auto
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel
Gemeente: Hoogland
Eigendomssituatie: volle eigendom
Dakmateriaal: bitumineuze dakbedekking

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud

Ringweg-Kruiskamp 72E

vraagprijs € 285.000 kosten koper
2 85.00 m2
Verkocht onder voorbehoud

De Heuvel 16

vraagprijs € 287.500 kosten koper
3 138.00 m2 92.00 m2
Verkocht onder voorbehoud

Vollenhovekade 66

vraagprijs € 275.000 kosten koper
2 34.00 m2 90.00 m2

Compare Listings