Uitgebreid zoeken

€ 100 tot € 1.500.000

wij vonden 0 resultaten
Jouw zoekresultaten

Magdalenapolder 13

vraagprijs € 525.000 kosten koper
Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13Magdalenapolder 13

Omschrijving

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van Amersfoort, vindt u deze uitzonderlijk ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning heeft een speelse en open uitstraling door grote raampartijen, een steensoort in verschillende kleurschakeringen en een groot dakterras waar een dakkapel bovenuit steekt. Van binnen is de woning verrassend ruim en prettig licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, maar ook door de in 2012 geïnstalleerde lichtstraat in de living. In de zonnige leefkeuken, gerenoveerd in 2019, vindt u veel kookgemak én zitruimte.

De begane grond is uitgerust met vloerverwarming ter verhoging van het wooncomfort en met screens in de keuken, hal en op zolder en rolluiken op de slaapkamers houdt u ’s zomers de warmte goed buiten. Bovendien is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing.

Naast alle comfort binnenshuis geniet u van een achtertuin van bijna 14 meter diep, waar
’s zomers de hele dag een zonplekje te vinden is. Op eigen terrein kan worden geparkeerd op de oprit en onder de carport. In de uitgebouwde garage is ruimte voor een auto, opslag en/of kluswerkzaamheden.

U woont in de sociale en centraal gelegen wijk Vathorst, die zich laat zich kenmerken door haar ruimtelijke opzet, grote diversiteit aan bouwstijlen en vele groenvoorzieningen. U beschikt over alle mogelijke comfort, maar zonder het ‘nieuwbouwwijkgevoel’. Op steenworp afstand vindt u Winkelcentrum Vathorst, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Kinderopvang, basisscholen, openbaar vervoer, kinderboerderij, speeltuintjes en verschillende buitengebieden met (zwem)water zijn op loopafstand, net als NS-station Vathorst. Vanuit deze woning bent met een paar minuten op de snelwegen A28 en A1, zodat steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Almere binnen handbereik liggen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u binnen in de betegelde hal met garderobe, meterkast en nette toiletruimte. Vervolgens bereikt u de living met rechts de leefkeuken en links de royale woonkamer. De ligging aan de achterzijde maakt dat u in de living veel privacy heeft. Via grote raampartijen met ventilatieroosters kijkt u uit op de heerlijke achtertuin. ’s Zomers betrekt u de tuin bij de woonruimte door simpelweg de dubbele deuren open te slaan. Een in 2012 geïnstalleerde lichtstraat brengt een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht de woning binnen en door een nette PVC-vloer en goed afgewerkte wanden heeft het vertrek een luxe uitstraling. Via de living is de garage bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de zonnige leefkeuken met grote raampartijen aan twee zijden. De keuken biedt alle ruimte om met meerdere mensen tegelijk een maaltijd te bereiden, daarnaast is er plaats voor een grote eettafel. Zo kunnen uw gasten aan tafel borrelen terwijl u kookt, zodat u nooit ver van uw gezelschap verwijderd bent. U beschikt over een L-vormig werkblad en inbouwapparatuur als een vijfpits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuiger en koelkast. De tegelvloer is gemakkelijk te reinigen.

In de doorgang tussen woonkamer en de keuken vindt u een ruime trapkast met veel opbergmogelijkheden en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, beiden afsluitbaar middels schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette PVC-vloer, goed afgewerkte wanden, radiator en raampartijen met draai-/kiepraam, raamhor en rolluik aan de buitenzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met een walk-in closet en een grote inbouwkast, allen met schuifdeuren.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming. U vindt er een wandcloset, badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegel met verlichting, douchecabine en comfortabel ligbad. Een raampartij en mechanische ventilatie zorgen voor de nodige frisse lucht.

Tweede verdieping:
Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, beiden met een nette PVC-vloer, goed afgewerkte wanden, radiator en raampartijen met draai-/kiepraam, raamhor en rolluik aan de buitenzijde. Dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte. Op de overloop treft u een grote hoeveelheid bergruimte evenals aansluitingen voor witgoedapparatuur. Een openslaande deur geeft toegang tot een groot dakterras op het zuiden.

Tuin:
De ruime tuin is bijna veertien meter diep en biedt zomers op elk moment van de dag een zonnig plekje. U vindt er verschillende terrassen, een gazon en borders met veel ruimte voor beplanting. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Een openslaande deur leidt naar de uitgebouwde garage, die aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Parkeren doet u op de oprit aan de voorzijde, onder de carport of in de garage. De flink begroeide voortuin maakt dat voorbijgangers op ruime afstand passeren, zodat u nauwelijks inkijk heeft.

Bijzonderheden
– Zonnige woonkeuken uit 2019
– Lichtstraat in de living uit 2012
– Voorzien van HR++ glas
– Energielabel A
– Garage en carport uitgebouwd in 2012
– Garage v.v. dakisolatie en elektrische sectionaaldeur
– Grote achtertuin met veel zon
– Royaal dakterras op het zuiden
– Prettige ligging

A+

Jouw energieklasse is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Magdalenapolder 13
Plaats:
Gebied:
Provincie:
Postcode: 3825 LL
Land: Nederland
Open in Google Maps
Prijs: vraagprijs € 525.000 kosten koper
Grootte: 326.00 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Energieklasse: A
Bouwjaar: 2006
Garages: 1
Daktype: lessenaardak
Aanvaarding: in overleg
CV ketel: ( uit: , )
Woonoppervlakte: 153 m²
Overige inpandige ruimte: 35 m²
Inhoud: 674 m³
Status: verkocht
Soort object: woonhuis
Woning type: twee onder een kapwoning
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Soort woning: eengezinswoning
Bouwvorm: bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 326 m²
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater: centrale voorziening
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin: 140 m²(1400 cm bij 1000 cm)
Hoofdtuin: achtertuin
Ligging hoofdtuin: noordwest
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
Details garage: aangebouwd steen, carport, parkeerplaats voor1 auto
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, op eigen terrein
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Gemeente: Hoogland
Eigendomssituatie: volle eigendom
Dakmateriaal: pannen
Plattegrond 1
Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3

Compare Listings