Uitgebreid zoeken

€ 100 tot € 1.500.000

wij vonden 0 resultaten
Jouw zoekresultaten

Makkumgracht 12

vraagprijs € 775.000 kosten koper
Makkumgracht 12, Amersfoort
Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12Makkumgracht 12

Omschrijving

Uniek wonen aan het water!

Deze stadsvilla is met recht de parel van Vathorst. De stadsvilla is gelegen op een van de meest unieke locaties van de wijk met aan twee kanten water. Aan de ene zijde kijkt u uit op de Makkumgracht met aan de overzijde een speelse en kleurrijke bebouwing. De andere zijde biedt zicht op de rivier de Laak met een uitzicht op de uitgestrekte Arkenheempolder.

Hier geniet u het hele jaar rond van allerhande flora en fauna, zoals bijvoorbeeld zwanen die voor de deur zwemmen en spectaculaire landingen maken op het water. In de rivier varen de sloepjes langs het huis. Er is een rechtstreekse verbinding met het Veluwemeer.

Het allermooiste is het schitterende uitzicht, dat ieder seizoen anders is maar altijd even mooi. Alsof dit alles nog niet genoeg is woont u op steenworp afstand van voorzieningen als kinderopvang, scholen, een groot en modern winkelcentrum en NS-station Vathorst. De gezellige binnenstad is gemakkelijk per fiets te bereiken en via de nabijgelegen A1 en A28 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Hilversum, Amsterdam en Almere

Het is een royaal en heerlijk licht huis dat is gebouwd onder architectuur van De zwarte hond; een bureau dat zich laat kenmerken door ontwerpen met een verrassende vanzelfsprekendheid. De bouwmaterialen van de stadsvilla zijn uniek; de bakstenen lijken op boomschors en verwijzen naar de bomen die volop aanwezig zijn in de omgeving. Het glas dat aan de gevels is geplaatst is in de vorm van het wuivende riet dat overal in de omtrek te zien is. Glas is daarnaast een van de meest duurzame bouwmaterialen en zorgt voor een magnifiek uitzicht vanuit iedere hoek van het huis. Ook maakt het de woning tot een oase van licht.

U beschikt over een groot dakterras, volledig vrij en gesitueerd op het zuidwesten. Daarnaast vindt u op iedere verdieping een groot balkon aan maar liefst drie zijden, dat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. Wanneer u de glazen wanden wegschuift heeft u het gevoel midden in de natuur te zijn. De woning is ongekend ruim en beschikt over grote inloopkasten evenals een hoge garage met parkeerruimte. Door het vele gebruik van glas en staal is de buitenkant van de woning onderhoudsvrij

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, toegang tot de garage, nette toiletruimte en dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken. Deze is net als de hal afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle sfeer. Grote raampartijen maken de ruimte heerlijk licht en door hoge plafonds ervaart u de ruimte maximaal. Er is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel en in de trap- en inbouwkast is bergruimte voor al uw voorraden. De keuken is volledig handgemaakt en voorzien van een recht en extra diep werkblad met dito lades. U beschikt over een extra grote kookplaat, afzuigkap, grote oven, stoomoven, vaatwasser, flexibele kraan, Quooker en grote koel- en vrieskast. Alle apparatuur is van A-merk Miele. Het plafond van maar liefst 3.20m hoogte maakt de woonkeuken tot een van de fijnste plekken van het huis.

Eerste verdieping:
De volledige eerste verdieping wordt in beslag genomen door de living, die heerlijk licht is door grote raampartijen aan maar liefst drie zijden. ’s Zomers hoeft u enkel de puien open te schuiven om de frisse lucht door het huis te laten dwarrelen en zo de buitenruimte bij de woning te betrekken. De wanden zijn fraai afgewerkt en op de vloer vindt u prachtig massief wenge-hout. Via de schuifpui aan de achterzijde bereikt u een heerlijk dakterras met ligging op het zuidwesten.

Tweede verdieping:
Ook deze etage is uitgerust met een massief wenge-houten vloer. De L-vormige slaapkamer is zodanig ruim dat deze indien gewenst kan worden gesplitst, waarbij beide vertrekken via een schuifpui toegang geven tot het balkon. Op dit moment is het vertrek ingericht als slaapkamer met aangrenzende walk-in closet.
Op deze etage vindt u tevens de ruime en volledig betegelde badkamer met toegang tot een balkon aan de achterzijde. U vindt hier een badkamermeubel met wastafel, lades en spiegel met verlichting, een inloopdouche met glazen deur en een comfortabel ligbad. Aan de overzijde van de overloop vindt u een separate toiletruimte, daarnaast geeft de overloop toegang tot een grote inloopkast.

Derde verdieping:
De derde verdieping is volledig uitgerust met een zwarte sisalvloer die veel comfort biedt. De beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met een schuifpui naar het balkon, een radiator en goed afgewerkte wanden. Vanuit deze kamers heeft u een fenomenaal uitzicht over de bebouwing en de Arkenheempolder. Via de overloop heeft u toegang tot een grote wasruimte met witgoedaansluitingen.

Buiten:
Via de living bereikt u een groot dakterras aan de achterzijde, een groene oase op het zuidwesten waar u volledig vrij zit. Daarnaast beschikken alle etages over een groot L-vormig balkon aan noordoost- en noordwestzijde, allen met een waanzinnig uitzicht. Tweede en derde verdieping zijn tevens voorzien van een balkon op het zuidwesten.

Bijzonderheden
– Gebouwd onder architectuur
– Prachtige glazen balkons op alle verdiepingen
– Fenomenale uitzichten
– Energielabel A
– Verwarmd middels stadsverwarming
– Veel inpandige bergruimte
– Grote garage
– Ideale ligging t.o.v. voorzieningen

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

A+

Jouw energieklasse is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Makkumgracht 12
Plaats:
Gebied:
Provincie:
Postcode: 3826 AK
Land: Nederland
Open in Google Maps
Prijs: vraagprijs € 775.000 kosten koper
Grootte: 80.00 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Energieklasse: A
Bouwjaar: 2007
Garages: 1
Daktype: plat dak
Aanvaarding: in overleg
CV ketel: ( uit: , )
Woonoppervlakte: 189 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Inhoud: 771 m³
Status: beschikbaar
Soort object: woonhuis
Woning type: halfvrijstaande woning
Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
Soort woning: eengezinswoning
Bouwvorm: bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 80 m²
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater: centrale voorziening
Tuin: zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin: 20 m²(390 cm bij 520 cm)
Hoofdtuin: zonneterras
Ligging hoofdtuin: zuidwest
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
Details garage: aangebouwd steen voor1 auto
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Gemeente: Hoogland
Eigendomssituatie: volle eigendom
Dakmateriaal: bitumineuze dakbedekking
Plattegrond 1
Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3
Plattegrond 4
Plattegrond 4

Vergelijkbare woningen

Te koop

Amerongseberg 16

vraagprijs € 799.000 kosten koper
5 1 273.00 m2 192.00 m2

Compare Listings