Muidenkade 77

Omschrijving

Wonen aan het water? In dit royale grachtenpand kan het! De woning staat in één van de mooiste straten van Amersfoort en kijkt heerlijk uit over de Laak. Zomers lekker varen en in de winter schaatsen vanuit je voordeur.

De woning is prachtig afgewerkt en instapklaar; pak de verhuisdozen uit en het woongenot kan beginnen. Zo vind je hier onder andere vier ruime slaapkamers, een riante badkamer, een strakke keuken en een heerlijke woonkamer.

Graag nemen we je mee door deze woning:

INDELING

Begane grond
Vanuit de entree is er toegang tot een moderne, separate toiletruimte. Loop je door dan kom je uit in de moderne, open keuken in hoekopstelling. De keuken is prachtig afgewerkt met witte greeploze kastjes en een zwartstenen aanrechtblad. Dankzij het schiereiland is er tijdens het koken een fijne verbinding met de naastgelegen eethoek mogelijk. Zo kunnen je gasten alvast genieten van een wijntje terwijl jij een lekkere maaltijd bereidt. En dat koken komt hier vast goed; de keuken is namelijk van alle gemakken voorzien!

In de woonkamer ligt een mooie houten vloer en er is een sfeervolle haard geplaatst: ideaal om koudere avonden knus en gezellig te maken. Er komt veel licht naar binnen dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de achtertuin.

Zet de deuren open en je loopt zo de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin in. Deze is gelegen op het zuiden en geniet dus in de zomers van zonnige middag- en avonduren. Er is een overkapping met aansluitend een berging én een vogelvolière aanwezig. Dat biedt kans om iedere ochtend je eigen verse eieren vanuit je eigen achtertuin te halen!

Eerste verdieping
Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. Beiden zijn voorzien van tapijt op de vloer en ruimte om hier inbouwkasten te plaatsen. Dankzij de grote ramen in beiden kamers schijnt er altijd voldoende daglicht naar binnen.

Niet één, maar twee douches vind je in deze ruime badkamer. Ideaal bij een groter gezin: geen ochtendfiles meer. De nette badkamer heeft nog meer te bieden, zoals een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en ook nog een apart ligbad.

Tweede verdieping
Nog eens twee ruime slaapkamers zijn op de tweede verdieping te vinden. Dankzij de hoge nok (3,91 meter) zijn dit prachtige kamers geworden, die extra ruimtelijk aanvoelen. De kamers zijn mooi afgewerkt met vloerbedekking en op maat gemaakte schuifdeuren.

Er is ook nog een washok op deze verdieping aanwezig. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden, alsmede de cv-ketel (2022).

Beleving en buurt
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij het buitengebied. Te voet bereik je binnen enkele minuten winkelcentrum Vathorst en een gezondheidscentrum. Ook basis- en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig.

Station Amersfoort Vathorst ligt nabij en het centrum van Amersfoort bereik je met de fiets binnen 25 minuten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A28 waardoor steden als Utrecht of Almere binnen handbereik zijn.