Uitgebreid zoeken

€ 100 tot € 1.500.000

wij vonden 0 resultaten
Jouw zoekresultaten

Nijmegenstraat 2

vraagprijs € 975.000 kosten koper
Nijmegenstraat 2Nijmegenstraat 2Nijmegenstraat 2Nijmegenstraat 2Nijmegenstraat 2Nijmegenstraat 2Nijmegenstraat 2Nijmegenstraat 2Nijmegenstraat 2

Omschrijving

Gelegen in de waterrijke, zeer groene omgeving van de Laakse Tuinen in Amersfoort Vathorst wordt deze vrijstaande woning gebouwd. Met een doorlopend woon- en eetgedeelte, welgeteld acht ruime kamers op de eerste verdieping, een master bedroom met inloopkast en badkamer en een fraaie tuin biedt deze woning de rust, ruimte en luxe waar ieder gezin naar op zoek is. Met verschillende toevoegingen op het gebied van duurzaamheid, is dit de ideale gezinswoning voor vele jaren woonplezier.

Doorlopend woon- en eetgedeelte
Op de begane grond waant u zich in complete luxe. Hier voeren ruimte en openheid de boventoon, bijvoorbeeld in het doorlopende woon- en eetgedeelte, waar meerdere openslaande deuren toegang bieden tot de tuin en zorgen voor zeer veel natuurlijk daglicht. Neem uw ontbijt, lunch of diner lekker mee naar buiten in de lente- en zomermaanden voor een heerlijke maaltijd in de warme zon. Ook in de donkere dagen hoeft u niet verlegen te zitten. Door vrijwel het gehele huis is een verlaagd plafond waardoor er de mogelijkheid is om verlichting met inbouwspots te plaatsen.

Vanuit de woonkamer heeft u een directe doorloop naar het eetgedeelte met open keuken. Deze eetkamer is deels met een wand afgescheiden van de woonkamer. Zo heeft u een separate eetkamer, maar geniet u ook van de voordelen van een open en doorlopend woon- en eetgedeelte. Een uitzonderlijk fraaie combinatie.

Vanuit de entree heeft u verder nog toegang tot een separaat toilet en een bijkeuken. Handig voor de opberging van allerhande spullen en hier is tevens aansluiting voor wasmachine en droger te vinden. Het trappenhuis met brug, vide en grote ronde lichtkoepel verbinden alle verdiepen mooi aan elkaar.

Uw persoonlijke wellness plek
De hoofdslaapkamer op de begane grond kan gerust uw persoonlijke wellness spa genoemd worden. In deze ruime slaapkamer heeft u een eigen, luxe inloopkast en een directe doorloop naar uw persoonlijke badkamer met bad en inloopdouche. Hoe heerlijk is dat! Na ontwaking kunt u hier in alle rust uw kleding voor de dag uitzoeken en geniet u van een warme douche of een heerlijk warm bad, zodat u zich, letterlijk én figuurlijk, ontspannen kunt klaarstomen voor de dag.

Veelzijdige bovenverdieping
De overloop van de eerste verdieping is uitgerust met een vide. Handig voor de extra ruimte, maar ook een stijlvol detail voor een open, luxe sfeer.

Vanuit deze ruime overloop ziet u dat de openheid van de begane grond zich feilloos laat vertalen naar de grote, veelzijdige eerste verdieping. Met ruimte voor maar liefst zeven potentiële slaapkamers en een studiekamer is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen. Daarnaast kunnen de kamers ook op talloze andere manieren ingezet worden. Voor de thuiswerkers kunt u enkele kamers inrichten als separate werk- en studieruimten. Voor de vrije tijd kunt u de kamers inrichten als fitnessruimte, hobbykamer of separaat atelier. Heeft u een keer veel gasten op bezoek, dan kunt u de slaapkamers ook inzetten als logeerkamers. Om het geheel compleet te maken beschikt u ook nog over de optie om een dakterras te creëren door middel van een vlizotrap en dakluik. Het behoort allemaal tot de mogelijkheden – waar u zin in heeft, wordt in deze woning werkelijkheid.

Op de verdieping vindt u nog twee riante badkamers. Beide ruimtes worden zo optimaal mogelijk benut, zo vindt u in één badkamer een bad en in de andere een riante inloopdouche. Beide badkamers zijn uitgerust met een toilet.

Tuin
Vanuit het woon- en eetgedeelte loopt u via de openslaande deuren door naar de flinke tuin. Hier waant u zich in de vrijheid van de rustige, omliggende omgeving, terwijl u al vroeg in de lente de eerste stralen van de zon meepakt. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u toegang tot de ruime garage.

Klaar voor de toekomst
Naast de tal van indelingsmogelijkheden is er bij deze woning ook rekening gehouden met de energie en milieu. De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp voor vloerverwarming, twee warmtepompboilers, een WTW systeem en 36 zonnepanelen om te voorzien in warmte en elektriciteit. Vloer, gevel en dak zijn zeer hoog geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien triple beglazing zodat u er altijd comfortabel bij zit.
Tevens zijn alle kamers voorzien van UTP aansluitingen en voorbereid op 5 wifi punten (geheel bedraad). Met deze woning bent u klaar voor de toekomst.

Beleving & buurt
Lopen door de groene, waterrijke buurt van Laakse Tuinen betekent een ontspannen wandeling terwijl u uitkijkt over de bootjes die varen over het zachtjes kabbelende water. Als deel van de levendige, kindvriendelijke buurt van Amersfoort Vathorst heeft u alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u voor de dagelijkse boodschappen in de buurt een ruim opgezet en gezellig winkelcentrum met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. In de directe nabijheid zijn er verschillende scholen te vinden, alsmede een kinderopvang, en kunt u genieten van de nabijgelegen natuurboerderij en verschillende sportaccommodaties. Alles binnen handbereik in een groene, waterrijke buurt gekenmerkt door rust, ruimte en luxe.

Adres: Nijmegenstraat 2
Plaats:
Gebied:
Provincie:
Postcode: 3826 KD
Land: Nederland
Open in Google Maps
Prijs: vraagprijs € 975.000 kosten koper
Grootte: 399.00 m2
Kamers: 10
Slaapkamers: 8
Bouwjaar: 2020
Daktype: plat dak
Aanvaarding: in overleg
CV ketel: ( uit: , )
Woonoppervlakte: 260 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Inhoud: 1185 m³
Status: beschikbaar
Soort object: woonhuis
Woning type: vrijstaande woning
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Soort woning: eengezinswoning
Bouwvorm: nieuwbouw
Perceeloppervlakte: 399 m²
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warmwater: centrale voorziening
Tuin: achtertuin, voortuin, tuin rondom
Oppervlakte hoofdtuin: m²( cm bij cm)
Hoofdtuin: tuin rondom
Kwaliteit tuin: aan te leggen
Details garage: parkeerplaats voor auto
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, op eigen terrein
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Gemeente: Hoogland
Eigendomssituatie: volle eigendom
Plattegrond 1
Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3
Plattegrond 4
Plattegrond 4
Plattegrond 5
Plattegrond 5
Plattegrond 6
Plattegrond 6

Compare Listings