Uitgebreid zoeken

€ 100 tot € 1.500.000

wij vonden 0 resultaten
Jouw zoekresultaten

Prattenburgseberg 44

vraagprijs € 399.000 kosten koper
Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44Prattenburgseberg 44

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning? Een huis als dit vindt u niet snel nog eens!
Deze moderne twee-onder-een-kapwoning is gebouwd onder architectuur van Atelier Kingma en Van Mameren. Het huis heeft een bijzondere vorm met onder andere een riante woonkamer met gashaard, een uitgebouwde keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Door de ligging aan het einde van het hofje en de grote ramen is de hele woning heerlijk licht. U heeft het mooiste uitzicht van de straat en kijkt op vrijstaande villa’s met veel groen. Dankzij het goede onderhoud kunt u het huis vrijwel onmiddellijk betrekken. Zo is de cv-ketel nieuw, is het schilderwerk in goede staat en is er glasvezelaansluiting aanwezig. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnecollectoren om het water in de boiler te verwarmen. De voor- en achtertuin zijn onlangs vernieuwd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten: de hele dag zon gegarandeerd! Uw auto parkeert u op eigen terrein of op een van de openbare parkeerplaatsen.

Info
De tweekapper staat aan het einde van een fietspad. Het is prettig wonen in deze rustige, groene buurt vlak bij het riviertje De Laak. In de jonge en moderne wijk vindt u een grote variatie in woningen en mooie, gezellige parken. Nieuwbouwwoningen worden afgewisseld door oude lanen, boerderijen en bomen. De omgeving kenmerkt zich verder door het vele water, waar de bewoners op warme dagen volop van profiteren. In de wijk bevinden zich onder andere een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, horecagelegenheden, twee theaters en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige Amersfoort is met de fiets, het openbaar vervoer en de auto snel te bereiken. De woning ligt centraal in Nederland en is goed bereikbaar. Op korte afstand vindt u een bus- en treinstation en de uitvalswegen A1 en A28. Kortom, u woont vlak bij de polder en heeft alle stadse voorzieningen bij de hand!

Indeling van de woning
Woonkamer
U stapt het huis binnen via de voordeur. In de voordeur is een ingebouwde camera. Daarbij is er nog een op afstand te controleren camera, die de veiligheid van uw woning waarborgt. Het slot van de voordeur is voorzien van kerntrekbeveiliging. In de ruime hal met plavuizen vindt u de trapopgang, de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer. Dankzij de grote ramen, de goed onderhouden white wash eiken parketvloer en de bijzondere vorm is dit een heerlijk ruimtelijke living. U kunt verschillende hoekjes creëren, waaronder een gezellige zithoek rond de moderne gashaard (te bedienen met een afstandsbediening). Daarnaast heeft u plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer leidt een schuifpui naar de tuin. Alle ramen en de voordeur zijn voorzien van kierstandhouders en/of knippen.

Keuken
In het verlengde van de woonkamer ligt de halfopen keuken. Omdat de keuken uitgebouwd is, beschikt u over extra veel werk- en opbergruimte. U kookt op een inductiekookplaat met vijf pitten en een afzuigkap met een afvoer direct naar buiten. Verder heeft u een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een schuifpui bereikt u de tuin. Ideaal als u ‘s zomers lekker buiten wilt eten! De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Op de vloer liggen fraaie plavuizen.

Slaapkamers + badkamer
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop vindt u twee inbouwkasten, waarin respectievelijk de cv-opstelling (Intergas HRE-28-24A, november 2019) en de wasmachine-aansluiting keurig zijn weggewerkt. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn ingericht met grote inbouwkasten, waarvan één voorzien is van een spiegel. Alle drie de slaapkamers hebben grote ramen, die voor veel lichtinval zorgen. Ze zijn voorzien van moderne raamdecoratie en horren voor de bovenramen. In de slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer.

De badkamer is van alle gemakken voorzien. In het weekend kunt u helemaal tot rust komen in het ligbad. Doordeweeks springt u voor werk of school onder de aparte douche. Verder beschikt u over een enkele wastafel in een meubel met veel opbergruimte, een designradiator, een zwevend toilet en een raam. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een strak design.

Tuin
De achtertuin is recentelijk vernieuwd en volledig betegeld met grote, antracietkleurige tegels. De tuin ligt op het zuidoosten. U geniet dus van ’s ochtends vroeg tot aan het begin van de avond van de zon. Op warme dagen vindt u altijd wel een welkome schaduwplek. De houten schutting en de vrije ligging zorgen ervoor dat u in alle rust kunt ontspannen. Achter in de tuin staat een stenen schuur.

Ook de groene voortuin is onlangs opnieuw aangelegd. Bij de vernieuwing is rekening gehouden met de vorm. Deze past uitstekend bij de architectuur van het huis. De groenbegroeiing zorgt voor veel privacy binnen.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

A+

Jouw energieklasse is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Prattenburgseberg 44
Plaats:
Gebied:
Provincie:
Postcode: 3825 EM
Land: Nederland
Open in Google Maps
Prijs: vraagprijs € 399.000 kosten koper
Grootte: 178.00 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Energieklasse: A
Bouwjaar: 2003
Daktype: plat dak
Aanvaarding: in overleg
CV ketel: Intergas HR (GAS Combiketel uit: 2019, eigendom)
Woonoppervlakte: 119 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Inhoud: 438 m³
Status: beschikbaar
Soort object: woonhuis
Woning type: twee onder een kapwoning
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort woning: eengezinswoning
Bouwvorm: bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 178 m²
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: cv ketel
Warmwater: cv ketel, zonneboiler
Tuin: achtertuin, voortuin, zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin: 49 m²(750 cm bij 650 cm)
Hoofdtuin: achtertuin
Ligging hoofdtuin: zuidoost
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
Details garage: parkeerplaats voor auto
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, op eigen terrein
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Gemeente: Hoogland
Eigendomssituatie: volle eigendom
Dakmateriaal: bitumineuze dakbedekking
Plattegrond 1
Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3

Vergelijkbare woningen

Te koop

Wervershoofstraat 8

vraagprijs € 375.000 kosten koper
4 99.00 m2 155.00 m2
Te koop

Weteringkade 24

vraagprijs € 439.000 kosten koper
4 152.00 m2 142.00 m2

Compare Listings