Uitgebreid zoeken

€ 100 tot € 1.500.000

wij vonden 0 resultaten
Jouw zoekresultaten

Schellingwoudegracht 3

vraagprijs € 449.000 kosten koper
Schellingwoudegracht 3, Amersfoort
Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3Schellingwoudegracht 3

Omschrijving

Zoekt u naar een ruime woning en heeft u altijd al aan het water willen wonen? Grijp dan uw kans met dit prachtige grachtenpand op een toplocatie. De bijzondere gezinswoning is ontworpen met een stijlvolle gevel met o.a. Franse balkons en openslaande deuren op elke verdieping, en kan aan de voorzijde enkel te voet worden bereikt zodat u erg rustig woont.
Binnen is plaats voor een riante living met zeer complete open keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en de nodige bergruimte. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om de woning te vergroten, waarmee u extra werk- of slaapvertrekken creëert. E.e.a. is fraai afgewerkt met grote raampartijen, hoge plafonds, een sfeervolle houten parket vloer op de begane grond en nette laminaatvloeren op de etages. Door de goede staat van onderhoud zult u nauwelijks hoeven klussen voordat u de woning betrekt. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een binnenterrein met parkeergelegenheid.

De woning staat op één van de mooiste plekjes van Amersfoort en grenst aan de voorzijde aan de Schellingwoudegracht die uitmondt in de Laak. U heeft de mogelijkheid om voor de deur te suppen, een bootje aan te leggen en bij voldoende ijs kan er zelfs worden geschaatst! Doordat het pad voor de woning middels een bruggetje wordt bereikt lopen enkel buren en bezoekers langs uw raam en ervaart u veel privacy.

De Laak is een jonge grachtenwijk met een grote diversiteit aan bouwstijlen. De ruimte en het groen maken de buurt ideaal voor starters en gezinnen. Wanneer u bij het sluisje oversteekt kunt u al fietsend of te voet genieten van de prachtige polder en ook (water)recreatiemogelijkheden vindt u op korte afstand, bijvoorbeeld in het Kaipark. Ook vindt u in de directe omgeving alle mogelijke voorzieningen. Diverse basis- en middelbare scholen, een modern winkelcentrum en sport- wandel- en fietsgelegenheden zijn in de buurt, evenals zorgvoorzieningen, een dierenarts en station Amersfoort Vathorst. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op fietsafstand. Hier vindt u (film)theaters, horecagelegenheden en een zeer divers winkelaanbod. Via de nabijgelegen A1 en A28 rijdt u in no time naar steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de entree met meterkast, garderobe, nette toiletruimte, trapopgang en toegang tot een grote inloopkast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de zonnige tuin. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde maken de leefruimte lekker licht en een nette houten parketvloer brengt veel sfeer. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.

Grenzend aan de open keuken bevindt zich de ruime eetkamer. Hierdoor bent u als kok niet ver van uw gezelschap wanneer u staat te koken. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en straalt, o.a. door een groot werkeiland, veel luxe uit. U beschikt over een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en veel bergruimte. Het werkeiland kan tevens worden gebruikt als bar, zodat u hier kunt eten wanneer u in een klein gezelschap bent. Het is bovendien de perfecte plek voor uw snijhulpje. In het eiland vindt u een wasbak met kraan en Quooker.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen met keurig afgewerkte wanden, een nette laminaatvloer, grote raampartijen, een radiator en een bovenlicht boven de deur. De master bedroom aan de voorzijde is uitgerust met raampartijen van vloer tot plafond en een Frans balkon. Tevens vindt u op deze etage de luxe badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met designradiator, mechanische ventilatie en spotverlichting. De badkamer is comfortabel ingericht met een houten badkamermeubel met hardstenen waskommen en -kranen, wandcloset, inloop(regen)douche en extra groot ligbad met waterjets. De tv boven het bad maakt een avondje badderen extra kalmerend.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, bestaande uit een grote kamer en een overloop met afsluitbare wasruimte waarin zich witgoedaansluitingen en de cv-installatie bevinden. De royale kamer is zeer geschikt als slaapvertrek maar doet het, o.a. door ruimte en licht, ook uitstekend als werk- of praktijkruimte. Ook deze kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, goed geschilderde wanden en hoge raampartijen met frans balkon.

Tuin:
De tuin op het zuidoosten is heerlijk zonnig en hoeft door sierbestrating nauwelijks onderhouden te worden. E.e.a. is volledig omheind middels een dichte schutting, met aan de achterzijde een achterom die leidt naar het binnenterrein met parkeerplaats. In de tuin vindt u een ruime berging met plaats voor meerdere fietsen.

Bijzonderheden
– Zeer luxe keuken en badkamer
– Intergas Kombi Kompact CW5 cv-installatie uit 2008
– V.v. 15 zonnepanelen
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

A+

Jouw energieklasse is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Schellingwoudegracht 3
Plaats:
Gebied:
Provincie:
Postcode: 3826 CM
Land: Nederland
Open in Google Maps
Prijs: vraagprijs € 449.000 kosten koper
Grootte: 131.00 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Energieklasse: A
Bouwjaar: 2008
Daktype: plat dak
Aanvaarding: in overleg
CV ketel: HR combi (GAS Combiketel uit: 2008, eigendom)
Woonoppervlakte: 154 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Inhoud: 569 m³
Status: onder bod
Soort object: woonhuis
Woning type: tussenwoning
Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Soort woning: eengezinswoning
Bouwvorm: bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 131 m²
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: cv ketel
Warmwater: cv ketel
Tuin: achtertuin, zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin: 51 m²(850 cm bij 600 cm)
Hoofdtuin: achtertuin
Ligging hoofdtuin: zuidoost
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
Details garage: parkeerplaats voor auto
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, op eigen terrein
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Gemeente: Hoogland
Eigendomssituatie: volle eigendom
Dakmateriaal: bitumineuze dakbedekking
Plattegrond 1
Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3
Plattegrond 4
Plattegrond 4

Vergelijkbare woningen

Onder bod

Baak van Terneuzen 35

vraagprijs € 439.000 kosten koper
3 116.00 m2 140.00 m2
Onder bod

Baak van Terneuzen 7

vraagprijs € 400.000 kosten koper
4 113.00 m2 121.00 m2

Compare Listings