Uitgebreid zoeken

€ 100 tot € 1.500.000

wij vonden 0 resultaten
Jouw zoekresultaten

Van Tuyllstraat 53

vraagprijs € 449.500 kosten koper
Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53Van Tuyllstraat 53

Omschrijving

De parel van de straat!

Deze eindwoning op een riant perceel is door de huidige bewoners volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. U geniet van uw rust en privacy in de ruime en lichte vertrekken. De doorzonwoonkamer heeft dubbele deuren naar de tuin en een moderne open keuken. Het huis telt verder drie slaapkamers, waarvan één met balkon. Uw leefruimte zet zich buiten verder voort: het is goed toeven in de onderhoudsvrije tuin met loungehoek, kachel en extra berging! Dankzij de oriëntatie op het zuidoosten profiteert u van vele zonuren. En uw auto’s? Die parkeert u op uw ruime oprit of veilig en droog in de garage.

De woning is van alle moderne gemakken voorzien. Denk aan vloerverwarming, HR++-dubbelglas, een alarmsysteem, camera’s en netwerkbekabeling. Alle kozijnen zijn vervangen voor hardhouten draai- en kiepramen. De hardhouten deuren hebben meerpuntsvergrendelingen. In 2019 is de volledige buitengevel aan de voor- en zijkant vervangen. De fundering is verbreed en er is nieuwe spouwmuurisolatie aangebracht. Vervolgens zijn de muren opnieuw opgemetseld en gevoegd. Het schilderwerk is zowel vanbuiten als vanbinnen merendeels gedaan. Het huis heeft energielabel A en op het dak liggen 14 zonnepanelen. Bovendien is de woning goed geïsoleerd. Fijn voor het milieu én uw portemonnee!

De gezinswoning ligt op een rustige en populaire locatie in het gezellige Hooglanderveen, tegen de jonge wijk Vathorst aan. In de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer en is een groenstrook. Schuin tegenover de woning is een speeltuintje. Hooglanderveen heeft een hechte dorpsgemeenschap en een actief verenigingsleven. Op loopafstand vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder diverse winkels, de plaatselijke bakker, een kapper, een slijter, meerdere horecagelegenheden, speeltuinen, een park en sportfaciliteiten. Ook basis- en middelbare scholen en de kinderopvang zijn nabij gelegen. Vanuit de woning wandelt u zo het Hoevelakense bos in, waar het heerlijk ontspannen is. Hooglanderveen is uitstekend bereikbaar: NS-station Amersfoort Vathorst ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand, er is een snelfietsroute naar de binnenstad van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte rijafstand.

Indeling van de woning

Begane grond:
U komt de woning binnen via de ruime hal. Hier vindt u de meterkast, een toiletruimte (2017) en de trap naar boven (2019). De trap is met olie behandeld en dicht gemaakt. Onder de trap is extra opbergruimte gecreëerd door middel van een uitrijdbare schoenenkast en een uitrijdbare opbergkast. Onder de eerste drie treden zijn opberglades gemaakt. Wel zo praktisch! De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan weerszijden. Dankzij de dubbele openslaande deuren verlengt u de ruimte ’s zomers eenvoudig met uw tuin. De halfopen keuken biedt veel werk- en opbergruimte. De apparatuur en kasten zijn in een praktische hoekopstelling geplaatst. U kookt op een inductiekookplaat met vier pitten en afzuigkap (Pelgrim, 2005). Verder beschikt u over een nieuwe oven met magnetronfunctie (Atag, 2020), een vaatwasser (Pelgrim, 2012) en een koelkast (Pelgrim, 2005). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De hele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de voorzijde is een elektrisch screen geïnstalleerd.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers en de badkamer. De royale kamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kastenwand en veel lichtinval. Dit is een mooie ouderslaapkamer, hier is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan deze kamer grenst een balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en elektrische rolluiken. De badkamer is ingericht met een ruime douchehoek, een enkele wastafel in een meubel, een badkamerkast en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via de overloop komt u in de derde slaapkamer en de wasruimte. De slaapkamer is gezellig, licht en ruim. Aan een wand zijn kasten ingebouwd. In de wasruimte zijn de witgoedaansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2005) opgesteld.

Tuin:
U beschikt over een heerlijke, privacyrijke tuin op het zuidoosten, waar de vogels graag op bezoek komen. Op het grote gazon van kunstgras kunnen uw kinderen naar hartenlust spelen. Dit is ook de perfecte plek om een trampoline of een zwembad te plaatsen deze zomer. Vakantie in eigen tuin! Daar is de ruime loungehoek met houtkachel, netwerkbekabeling en extra berging ook ideaal voor. U heeft de hele dag door de keuze uit zon- en schaduwplekken. Dankzij de vrije ligging heeft u volop privacy. De gezellige groenborders kunt u gemakkelijk water geven met de buitenkraan. Verder is er sfeervolle tuinverlichting en verschillende stopcontacten, die van binnenuit in te schakelen zijn. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en eenvoudig bij te houden. Via de achterom komt u op het plein achter het huis, waar u kunt parkeren. Voor de woning is een fraai aangelegde voortuin met buitenkraan en een grote eigen oprit waar meerdere auto’s op geparkeerd kunnen worden. Handig voor gasten!

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

A+

Jouw energieklasse is A

A

B

C

D

E

F

G

Adres: Van Tuyllstraat 53
Gebied:
Provincie:
Postcode: 3829 AC
Land: Nederland
Open in Google Maps
Prijs: vraagprijs € 449.500 kosten koper
Grootte: 280.00 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Energieklasse: A
Bouwjaar: 1968
Garages: 1
Daktype: zadeldak
Aanvaarding: in overleg
CV ketel: Intergas (GAS Combiketel uit: 2005, eigendom)
Woonoppervlakte: 114 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Inhoud: 393 m³
Status: verkocht onder voorbehoud
Soort object: woonhuis
Woning type: hoekwoning
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort woning: eengezinswoning
Bouwvorm: bestaande bouw
Perceeloppervlakte: 280 m²
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater: cv ketel
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin: 128 m²(1500 cm bij 850 cm)
Hoofdtuin: achtertuin
Ligging hoofdtuin: zuidoost
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
Details garage: vrijstaand steen, parkeerplaats voor1 auto
Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, op eigen terrein
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Gemeente: Hoogland
Eigendomssituatie: volle eigendom
Dakmateriaal: pannen
Plattegrond 1
Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond 3

Compare Listings