Vrouwenpolder 22

Omschrijving

Grote twee-onder-een-kap woning met inpandige garage

Enerzijds roept het herinneringen op aan een oorspronkelijk Hooglanderveens boerderijtje uit vervlogen tijden, anderzijds beschikt het over een eigentijdse ruimtelijkheid en speelse niveauverschillen. De woning is goed onderhouden, aan de buitenkant zelfs bijna volledig onderhoudsvrij en te vinden aan de Vrouwenpolder 22 in Vathorst.

De begane grond bestaat uit de entree met meterkast en toiletruimte, de woonkamer, open keuken met eetkamer en de garage. De begane grond vloer ligt hoger dan het straatniveau. Hierdoor ligt de garage wat lager ten opzichte van het vloerpeil. De plaats voor uw auto ligt dus iets verdiept.

De woonkamer is tuingericht en heeft raampartijen die doorlopen tot op de vloer. Vanuit hier heeft u aan twee kanten een mooi uitzicht op de tuin. De kamer is voorzien van twee schuifdeuren naar buiten, en een open verbinding naar de keuken met eetkamer.

De keuken is modern, aan twee zijden van de ruimte opgesteld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Het eetkamergedeelte kijkt uit op de straat en heeft een vide waardoor dit gedeelte nog ruimer lijkt.

Via een trap bereikt u de tussenverdieping. Een fijne plek om een tv-hoekje te creëren, of om u terug te trekken met een boek in een lekkere stoel. Via de hal bereikt u de iets verdiepte garage waar zich ook de aansluiting voor uw wasmachine bevindt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een tweede toiletruimte en de badkamer. Die is voorzien van een inloopdouche, designradiator en dubbele wastafels met spiegel en verlichting.
Op de tweede verdieping bevindt zich de (hobby)zolder en een extra grote vierde slaapkamer met dakkapel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en dankzij twee kantelramen is er voldoende invallend licht.

De tuin is omgeven door een beukenhaag die het vele groen versterkt. De ligging is op het zonnige zuidoosten en omdat de tuin grenst aan een brede houtwal beschikt u over veel privacy. Er is een terras met voldoende ruimte om te zitten en te eten, afgewisseld met gras, struiken en vaste planten. Er is een aparte berging voor uw fietsen of tuingereedschap.

De woning heeft aluminium kozijnen en aan de buitenzijde cederhouten delen. Deze behoeven geen behandeling te ondergaan waardoor de buitenkant bijna volledig onderhoudsvrij is. Dat scheelt weer. De woning is zeer goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van ruim 170 m² en beschikt over veel bergruimte.