Ruimte, comfort én volop mogelijkheden komen samen in deze verrassend fijne middenwoning aan De Vergulde Wagen 80! Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland, woon je hier op een plek waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. De speeltuin, basisschool en het winkelcentrum van Nieuwland bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarbij parkeer je hier gewoon gratis in de directe omgeving.
Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Met maar liefst 10 zonnepanelen is bovendien al een mooie stap gezet richting duurzaam en energiezuinig (energielabel A+) wonen.
Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het is een heerlijke leefruimte waar je met gemak een gezellige zithoek én een ruime eethoek creëert. Via de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin op het oosten in; een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist lekker te ontspannen na een drukke werkdag.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is in 2018 grotendeels vernieuwd en vormt samen met de eveneens gerenoveerde woonkamer een eigentijds geheel. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier elke dag een plezier is. Ook het toilet is in 2018 volledig vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De airconditioning in de hal maakt de eerste verdieping zomers heerlijk koel en in de winter voordelig warm. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is het eenvoudig mogelijk om de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers weer terug te brengen. De moderne badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2018, is strak afgewerkt met lichte betegeling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Ook de zolderverdieping biedt volop kansen. Momenteel is dit een ruime multifunctionele verdieping, maar met relatief eenvoudige aanpassingen kunnen hier één of zelfs twee extra kamers worden gerealiseerd. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De onderhoudsvrije achtertuin maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van volop privacy, ruimte voor een comfortabele loungehoek en weinig onderhoud. Achterin staat een praktische houten fietsenberging en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Een heerlijk lichte en verzorgde woning op een fantastische plek in Nieuwland, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden om mee te groeien met jouw woonwensen. Een huis waar je je direct thuis voelt!
