Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Meer ruimte, meer sfeer, meer mogelijkheden én een locatie waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Heideweg 44 in Hooglanderveen is zo’n woning. Een royale twee-onder-een-kapwoning in een rustige, groene woonomgeving waar buren elkaar nog kennen, kinderen veilig buiten spelen en het dorpse karakter perfect samengaat met alle voorzieningen van Amersfoort Vathorst.
Je woont hier heerlijk rustig, met speelplekken, basisscholen en het gezellige dorpscentrum van Hooglanderveen op korte afstand. Ook station Vathorst en het winkelcentrum zijn lopend bereikbaar. Liever eropuit in de natuur? Dan liggen recreatiegebied Over de Laak, Park ’t Hammetje en het Hoevelakense Bos praktisch om de hoek. En dankzij de gunstige ligging zijn ook de A1 en A28 snel bereikbaar.
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel leefruimte deze woning biedt. Vanuit de entree met handige trapkast loop je de royale woonkamer in. Dankzij de brede zij-uitbouw is een heerlijk lichte leefruimte ontstaan met een apart eetgedeelte. De sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl je vanuit de woonkamer vrij uitkijkt over de rustige straat. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De moderne keuken grenst aan de eetkamer en kijkt uit over de tuin. Uiteraard is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vind je nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De absolute blikvanger is de royale master bedroom, die over de volledige lengte van de zij-uitbouw loopt. Dankzij de ramen aan drie zijden voelt deze kamer heerlijk licht en ruim aan. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer met warme houtaccenten beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar eenvoudig een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra logeerkamer kan worden gerealiseerd.
Alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze woning een unieke extra: de voormalige garage is volledig omgebouwd tot een zelfstandige bedrijfsruimte met eigen keuken en toilet. Perfect voor een kantoor aan huis, praktijk, salon of atelier. Werk en privé zijn hier ideaal te combineren, zonder dat ze elkaar in de weg zitten.
Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag zon, maar dankzij de royale afmetingen is er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een prachtige overkapping met glazen panelen en een sfeervolle open haard. Een heerlijke plek waar je vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen, borrelen of lange avonden met vrienden en familie doorbrengt.
De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en voorzien van diverse duurzame verbeteringen, waaronder 15 zonnepanelen, HR++ beglazing, een nieuwe cv-ketel en recent uitgevoerd schilderwerk aan zowel de binnen- als buitenzijde. Daarnaast parkeer je met gemak meerdere auto’s op eigen terrein naast de woning.
