Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een fijne plek in Amersfoort? Dan is deze verrassend ruime middenwoning aan de Noordewierweg 246 absoluut een bezichtiging waard! Hier woon je in een rustige, karakteristieke straat met een gezellige mix van jonge gezinnen, starters en oudere buurtbewoners. Een plek waar buren elkaar kennen en waar je je snel thuis zult voelen.

De ligging is ideaal. De bushalte ligt vlakbij, terwijl je binnen slechts 10 minuten fietsen in het historische centrum van Amersfoort of op het Centraal Station staat. Ook voor liefhebbers van natuur en ontspanning is dit een droomlocatie. Binnen 2 minuten fietsen bereik je het Bosbad Amersfoort, het prachtige Birkhovenbos en Dierenpark Amersfoort. Zo combineer je de rust van de buurt met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Via de hal met apart toilet stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar je een leuk uitzicht hebt op de straat. De onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in stijlvolle Weense punt geeft deze ruimte direct een warme en moderne uitstraling.

Aan de achterzijde is de woning maar liefst 3 meter uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijke woonkeuken ontstaan die het echte hart van het huis vormt. Dankzij de lichtkoepel valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en een modern wastafelmeubel met waskom.

Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De zolder biedt momenteel veel praktische bergruimte, maar met een dakkapel of groot dakraam kan hier eenvoudig een volwaardige extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Ook buiten is alles keurig verzorgd. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige berging en een achterom.
Met onder andere vloerverwarming op de begane grond en vier zonnepanelen is ook aan comfort en duurzaamheid gedacht. Een sfeervolle, instapklare woning op een fantastische locatie waar je jarenlang met plezier kunt wonen!