Welkom bij deze charmante half vrijstaande woning, gelegen op een ideale locatie aan een klein plantsoen aan de rand van de geliefde Vlinderbuurt in Amersfoort Zielhorst. Een centrale plek met alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. Aan de voorzijde van de woning zijn op elegante wijze twee parkeerplaatsen gerealiseerd.
Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht dat deze woning te bieden heeft. De uitbouw met vide aan de zijkant van de woonkamer zorgt voor een zee van ruimte, ideaal voor een (groot) gezin! De grote ramen aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht op de groene, brede achtertuin op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen waar je zowel van de zon als van de schaduw kan genieten en er staat een houten tuinhuis waar spullen kunnen worden bewaard. Een waar paradijs voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
De keuken is uitgerust in hoekopstelling en voorzien van alle Miele-apparatuur. Vanuit hier ben je met de woonkamer betrokken en is de ruimte tegelijkertijd toch voldoende afgezonderd. Met een doorloop naar de garage, waar voldoende ruimte is voor opslag en de wasmachineaansluiting zich bevindt, is praktisch gemak gegarandeerd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de riante masterbedroom is uitgerust met een walk-in closet, een handige wastafel met zowel koud als warm water en volledig te verduisteren middels twee elektrisch bedienbare buiten-rolluiken. De neutraal ingerichte badkamer, met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet, is uiterst netjes onderhouden en verkeert in zeer goede staat.
De tweede verdieping, dankzij de dakkapel aan de achterzijde, biedt een zee aan mogelijkheden. Een grote zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie uit 2021 zorgen voor een optimaal gebruik van de ruimte. Deze ruimte heeft tevens een wastafel met koud en warm water. Hier valt met gemak een vierde ruime kamer te creëren.
Zowel de muren als de vloer zijn in 2023 na geïsoleerd, tevens is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (bouwjaar 2020), wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele leefomgeving met energielabel B.
Bovendien ligt de woning op wandelafstand van winkelcentrum Emiclaer met wekelijkse markt, zijn de scholen en sportvoorzieningen op korte aftand, zit je vanaf hier in 5 minuten op de A1/ A28 en fiets je in slechts 15 minuten naar de bruisende Amersfoortse binnenstad.
Kortom, Apollovlinder 12 is niet zomaar een huis, maar een plek waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Het ideale gezinshuis voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden: een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
