Welkom bij deze hoekwoning aan de Emminkhuizerberg 30! Deze charmante woning is gelegen aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin die grenst aan het water. Hier geniet je van een oase van rust en privacy.

Met 10 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook nog eens op je energierekening. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Zowel op eigen terrein als ook in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst tref je op de begane grond een entree/hal aan, inclusief een toilet met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een plezierige ervaring wordt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc vloer, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, compleet met ligbad, wastafel en toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een extra zolderkamer, die je kunt gebruiken als slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het huishouden een stuk gemakkelijker maakt.

Beleving en buurt
De ligging van deze woning is gunstig ten opzichte van voorzieningen. Het winkelcentrum Vathorst en Emiclaer liggen op korte afstand, net als het treinstation Vathorst. De aansluiting met grote wegen is goed, je bent zo op de A1 of A28 of in het centrum van Amersfoort.

Bovendien grenst de wijk Vathorst aan het prachtige natuurgebied Arkemheen-Eemland, dat bekend staat om zijn weidse landschappen, weidevogels en historische boerderijen.

Al met al biedt de ligging van Vathorst het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving in de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.