Ben je op zoek naar een unieke woning met veel ruimte én een luxe afwerking in hartje Amersfoort? Dan is deze woning dé ideale match. Je wandelt hier door het leukste straatje van Amersfoort en deze woning trekt meteen je aandacht. Van buiten en van binnen is het een compleet plaatje om te zien. Met drie slaapkamers, een woonkeuken, grote woonkamer, een fijne patio, een grote tuin en de gezelligheid van de stad binnen handbereik, is het hier optimaal genieten en tijd om nieuwe herinneringen te maken.
Begane grond (Winkel)
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 65m2 en heeft een eigen entree met toilet en kelder en wordt in verhuurde staat opgeleverd. De huurinkomsten bedragen € 27.000,- per jaar waardoor je totale jaarlasten aanzienlijk worden verlaagd.
Mocht je de winkel willen splitsen van de woning, dan is dat geen probleem, want de gemeente heeft al toestemming gegeven om een eigen entree voor de bovenwoning te maken. We laten je graag alle tekeningen zien!
Eerste verdieping
Sfeervol eetgedeelte en moderne keuken
In deze splitlevel woning heb je meteen een gevoel van warmte als je de woning binnenstapt en in 2017 is het volledig gerenoveerd en in een nieuw jasje gestoken. Het is een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. In de hal is er tevens een mooi afgewerkt toilet te vinden. De woning bevindt zich boven de winkel en aan de achterkant al een eigen entree. Verder mag er aan de kant van de Krommestraat nog een eigen entree met trap gemaakt worden zodat je direct toegang hebt tot de bovenwoning.
Als je de trap op loopt heb je toegang tot een waanzinnige woonkeuken waar je van alle gemakken bent voorzien. De tussenmuur in deze ruimte komt uit het jaar 1350, is goed zichtbaar en is de muur tussen deze woning en die van de buren. Het huis van de buren is het oudste huis van Amersfoort en daarom is dit stukje niet gestuct en open gelaten om de mooie muur te laten zien. Je wandelt over een prachtige houten vloer en op het kookeiland maak je de meest lekkere gerechten klaar voor een etentje met familie en vrienden. Alle benodigde apparatuur is aanwezig en vanuit hier kijk je uit op het sfeervolle eetgedeelte. Zowel in de keuken als in de woonkamer heb je geen last van koude voeten door de vloerverwarming die aanwezig is.
Royale woonkamer, heerlijke patio en een grote tuin
Via de trap heb je toegang tot de fantastische woonkamer waar meer dan genoeg plek is voor het plaatsen van een ruime zithoek. Vanaf de bank tuur je heerlijk naar buiten door de grote raampartijen. Door het gehele huis is er gekozen voor dezelfde warme en luxe stijl en dit zie je onder andere terug in de vloer, de kozijnen en de raambekleding.
Tussen de keuken en de woonkamer vind je een gezellige binnenplaats in de buitenlucht. In deze patio heb je plek voor een kleiner zitje voor 2 tot 3 personen. Daarnaast is er een ruime tuin aan de Langegracht om te ontspannen en te genieten van de lange zomeravonden. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel of een zalige lounge waar je urenlang kunt kletsen onder het genot van een hapje en een drankje. In de keuken vind je een trap naar beneden waarmee je toegang hebt tot de tuin. Je kijkt volledig uit op De Onze Lieve Vrouwetoren, ook wel De Lange Jan genoemd en hierdoor weet je altijd hoe laat het is.
Tweede verdieping
Fraaie slaapkamers en een stijlvolle badkamer
Nog een trap verder kom je terecht bij een grote slaapkamer waar de nette en mooie afwerking meteen in het oog springt. Door de ramen schijnt er een fijn daglicht naar binnen waardoor je iedere dag met een opgewekt gevoel uit bed stapt. Op deze verdieping vind je ook de badkamer en deze straalt een en al ontspanning uit. De lichte kleuren voeren hier de boventoon en er is een brede douche waar je niet meer onderuit wil van maar liefst 120cm, er zijn 2 wasbakken, een toilet en het is dé plek om een spa moment voor jezelf in te plannen. Via de trap bereik je nog een slaapkamer en deze is ideaal te gebruiken als een kinderkamer of een hobbykamer. De derde kamer is in te richten als een derde slaapkamer of een handige thuiswerkkamer. Aan ruimte geen gebrek in deze unieke woning!
Beleving en buurt
Deze bovenwoning is gelegen in één van de leukste straten van Amersfoort tussen de twee grootste pleinen in: De Hof en het Lieve Vrouweplein. Er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik en je stapt de deur uit en je bent bij de winkels, hoe ideaal is dat! Een heerlijk dagje struinen langs alle winkels of de dagelijkse boodschappen halen doe je binnen een mum van tijd. Naast het shoppen zijn er ook veel gezellige restaurantjes te vinden voor een hapje en een drankje, er is mooie architectuur om te bekijken, musea, bioscopen voor een avondje uit en nog veel meer.
Wil je de stad verlaten? Dit is geen probleem, want binnen een paar minuten tijd ben je bij verschillende uitvalswegen en bij andere plaatsen in het land.
