Welkom bij deze moderne middenwoning aan de Lemelerberg 41 gelegen aan het Park der Tijden. Uniek aan deze woning is de mogelijkheid tot dubbele bewoning. De begane grond is momenteel een studio (vrij van huur) en de twee verdiepingen daarboven dienen als woning. Beide hebben een eigen entree.

Eén van de pluspunten is de ligging van het huis aan het ruime “Park der Tijden”. Dit park heeft een centrale functie bij deze woning, niet alleen als verlengstuk van de achtertuin, maar ook als een natuurlijk schilderij dat je vanuit bijna elk vertrek kunt bewonderen. Je zult versteld staan van het wisselende uitzicht met de jaargetijden.

Eigen woning:
Bij binnenkomst vind je een entree, ruime hal met meterkast en trapopgang. De eerste verdieping is de woonverdieping met een geweldig groot Frans balkon van maar liefst 5 meter breed. Hier geniet je van overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht. De woonkamer heeft een mooie houten vloer, wat een warme en gezellige sfeer creëert. Op deze verdieping is een moderne keuken te vinden. De keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Via een tussenhal kom je bij het toilet en de was-/stookruimte.

De tweede verdieping biedt een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.

Studio:
De studio is toegankelijk via een eigen voordeur vanaf de straatzijde. In de hal is ruimte voor de garderobe, de wasmachine en hier is de badkamer geplaatst met douche en toilet.
In de woonkamer is een grote keuken met inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een eethoek en een tweepersoonsbed.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via de schuifpui kom je op het grote terras dat grenst aan het park. Een heerlijke plek om te eten en ontspannen.

De woning heeft tevens een eigen parkeerplaats en is centraal gelegen in de wijk. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar en ook de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Mis deze kans niet om een geweldig huis te kopen in een fantastische buurt. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Heb je interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.