Van Beeklaan 22, Hooglanderveen

– Stijlvolle, vrijstaande villa (notariswoning) woonoppervlakte 274 m2, aan rustig pleintje op een royaal perceel van 718 m2
– Op loopafstand van dorpskern en treinstation (trein Amersfoort ca. 7 minuten., Utrecht ca. 30 minuten, Amsterdam/Schiphol ca. 55 minuten
– 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein
– Energielabel A
– Schitterende onder architectuur aangelegde tuin
– Lux, licht en ruimtelijk interieur
– Gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen
– Onderhoudsvriendelijk
– 5 slaapkamers, een kleedkamer en zolder met berging
– 2 luxe badkamers en toiletten

Zoekt u een ongeëvenaarde woonbeleving? Wij presenteren u deze stijlvolle, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa op een toplocatie aan de Van Beeklaan 22 in Hooglanderveen.

Laat u betoveren door de weelderige groene omgeving en geniet van de rust en privacy die dit exclusieve woonhofje te bieden heeft. Met een riant woonoppervlakte van 274 m2 en een royaal perceel van maar liefst 718 m2, is er volop ruimte om van het goede binnen- en buitenleven te genieten.

Deze luxe woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft maar liefst 5 (slaap)kamers, 2 badkamers en energielabel A.

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een statige entree met dubbele voordeur, die leidt naar een royale hal met een elegante garderobenis en toiletruimte.

Het gevoel van ruimte en licht strekt zich uit naar de ruime woonkamer, waar een moderne doorkijk gashaard uit 2018 het middelpunt van gezelligheid vormt. De uitbouw over de gehele breedte zorgt voor een ongekende leefruimte en veel natuurlijke lichtinval.

Naast een ruime woonkamer beschikt deze villa over een multifunctionele kantoorruimte met een prachtig op maat gemaakte vaste kastenwand, waardoor u alle ruimte heeft om uw ideale werkplek te creëren.
Tussen de woonkamer en keuken en de kantoorruimte zijn prachtige en suite schuifdeuren geplaatst. Door het glas in deze schuifdeuren blijft de connectie tussen de ruimtes behouden.

De luxe woon- en leefkeuken uit 2018 is de droom van elke keukenliefhebber. Een prachtige rustige kleurcombinatie en stijlvol Dekton werkblad met kookeiland zorgt voor een perfecte balans. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met interne afvoer, Liebherr koelkast en vriezer, stoomoven en combi-oven van Siemens, een Quooker en natuurlijk een wijnklimaatkast, biedt deze keuken alle gemakken die u zich kunt wensen.
Naast de woonkeuken is de inpandige praktische bijkeuken met onder andere aansluitingen voor water en wasapparatuur.

De eerste verdieping biedt een overvloed aan licht, ruimte en comfort. De overloop leidt naar een separaat toilet met fontein en een vernieuwde moderne badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een eigen toegang tot de tweede badkamer, vernieuwd in 2018, met een moderne en verfijnde sfeer, compleet met vloerverwarming en een dubbele inloopdouche, evenals een dubbele wastafel. De walk-in closet maakt deze verdieping compleet, zodat u al uw kleding en accessoires georganiseerd kunt opbergen.

De tweede verdieping is royaal en licht van opzet met veel bergruimte en biedt nog meer mogelijkheden om uw persoonlijke touch aan deze prachtige villa toe te voegen, door de ruimtes bijvoorbeeld als slaapkamers in te richten. De vloerafwerking geeft een moderne uitstraling.

De schitterende architectonisch aangelegde tuin is ontworpen door niemand minder dan Hélène Oudshoorn en onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2020. Verbeeld u heerlijke momenten en serene rust in de sfeervolle veranda, omringd door de prachtige natuur. Het gebruik van hardhout in de tuin, de aanwezige computergestuurde sproei-installatie en een grondwaterbron benadrukken de kwaliteit en aandacht voor detail.

Parkeren is geen probleem, want op eigen terrein is er voldoende ruimte voor meerdere auto’s en vanzelfsprekend een gemetselde vrijstaande garage.

Niet alleen het huis zelf is een droom die uitkomt, maar ook de locatie is buitengewoon. Hooglanderveen is een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot sportfaciliteiten, u vindt hier alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl en zelfs nog op loopafstand! Bovendien zijn het winkelcentrum en het NS-station van Vathorst eenvoudig te bereiken, waardoor u binnen mum van tijd in het bruisende hart van de stad Amersfoort bent. Ook met de trein zijn de diverse steden goed en snel bereikbaar, met circa 30 minuten staat u in het centrum van Utrecht en naar Amsterdam (Schiphol) is slechts 55 minuten met de trein.

Treedt binnen in deze prachtige villa en ontdek de ultieme combinatie van luxe, stijl en functionaliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf het leven op het hoogste niveau aan de Van Beeklaan 22 in Hooglanderveen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een rondleiding.

Comfort verhogende extra’s:

– Prettige woonomgeving met fijne buren
– Airconditioning op begane grond, eerste en tweede verdieping
– PVC vloeren begane grond en eerste verdieping
– Openslaande tuindeuren vanuit de woonkeuken en woonkamer
– CV ketel CW6 vernieuwd in 2018
– Wanden en plafonds (glad) gestuct in 2018
– Binnen geheel geschilderd en gesaust in 2018
– Buiten geheel geschilderd in 2019
– Hardhouten trappen