Je bent jong, woont op kamers, of je bent toe aan je eerste koopwoning. Dan heb je in dit knusse appartement (53 vierkante meter) op de eerste verdieping een mooie starterswoning gevonden. De Koesteeg is een rustige straat in de Grote Haag die tussen het centrum en de stadswal van Amersfoort ligt.

“Dit appartement gaf mij meteen een prettig gevoel. Ik heb niet lang hoeven nadenken om het te kopen. Midden in de stad. Met een paar voetstappen zit je in de winkelstraat. Alles lekker dichtbij. Wat wil je nog meer?” vertelt de eigenaar. “Het centrum is altijd al populair onder woningzoekenden. Het appartement ligt bovendien dicht bij de stadsring. Daar kun je lekker wandelen.”

Starterswoning
“De woning heeft alles wat je nodig hebt. Een leuke starterswoning om in je eentje te wonen of als stel.” Het appartementencomplex is gebouwd in 1986. “Maar het voelt niet aan als ‘oude meuk’, zal ik maar zeggen”, lacht de eigenaar.

Gemoedelijk
Vanuit de Koesteeg loop je de hal binnen van het appartementencomplex. “Het is een klein en gemoedelijk complex”, vertelt ze. Vanuit de hal in het trappenhuis ga je de trap op en meteen de eerste deur rechts is de voordeur van de woning. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis naast de ingang van de woning. In de hal vind je het toilet en de intercom. Als je naar rechts doorloopt kom je in de woonkamer met open keuken.

De open keuken en de woonkamer
“De woning is recent geschilderd. De keukenkastjes zijn nieuw”, beschrijft de eigenaar. In de keuken is er voldoende bergruimte, een 5-pits gasfornuis, mechanische afzuiging. De woonkamer is ruim genoeg voor een bank, een lekkere stoel, een tv-meubel, een boekenkast en een salon- en eettafel met stoelen. De radiator in de woonkamer is bovendien netjes weggewerkt met een kastombouw.

Het balkon
Vanuit de woonkamer kun je naar het balkon via openslaande deuren. Het balkon is 4 vierkante meter groot. En kijkt uit op een grote boom, een es. “Begin van de dag heb je zon en aan het eind van de dag. Als de boom blad heeft, zit je overdag in de schaduw.”

Energielabel C
De ramen van het appartement zijn bovendien voorzien van dubbel glas. De woning heeft het energielabel C en ligt beschut vanwege centrale ligging in het appartementencomplex.

De slaapkamer met badkamer en suite
De slaapkamer is 5.30 meter bij 2.91 meter groot. En ligt aan de andere kant van de hal, linksaf vanuit de voordeur. De kamer is behoorlijk ruim. Een tweepersoonsbed en een grote kast passen er met gemak in. De badkamer ligt en suite. Daar is de douchecel, de wasbak met daaronder opbergruimte en er is plek voor de wasmachine.

Uitzicht op groene tuintjes en Onze Lieve Vrouwentoren
Vanuit het raam van de slaapkamer heb je uitzicht op de monumentale Onze Lieve Vrouwetoren en de groene tuintjes van de onderburen.

Berging
Onder het appartementencomplex is ook nog bergruimte. Die is 2.55 bij 2.50 meter groot.

Parkeermogelijkheden
Gevraagd naar de parkeermogelijkheden vertelt de eigenaar zelf de auto in een parkeergarage in de buurt te hebben staan. “Daar ben je verzekerd van een parkeerplaats. Je kunt een parkeervergunning aanvragen, maar dan is het maar de vraag of je in de buurt een plek voor je auto kunt vinden.”