Mogen we als eerste even zeggen: wow!
Dit is echt ultieme luxe. Deze vrijstaande, riet-gedekte villa staat op een groot perceel van 1163m2 en heeft een tuin op het zuiden. De ruime, lichte woning heeft zeer veel privacy en staat in een rustige omgeving. Maar buiten dat heeft de woning vooral een zeer hoogwaardige afwerking, met 3 meter hoge plafonds, grote raampartijen, een prachtige leefkeuken, een aparte TV-kamer, een werkkamer, vier slaapkamers, inloopkast, separate toilet en een luxe badkamer met onder andere een dubbele whirlpool en een Finse sauna. De kavel ligt op het zuiden en heeft ruime eigen parkeergelegenheid. Meer kunt u toch bijna niet wensen?
Info
De woning staat aan de rand van het oorspronkelijke dorp Hooglanderveen. Hier zijn, als onderdeel van het project Houteveen, 13 vrije kavels uitgegeven waar luxe villa’s op zijn gebouwd. De naam Houteveen verwijst naar twee panden die vroeger in Hooglanderveen stonden. Een hint naar het dorpse karakter van de omgeving, terwijl tegelijkertijd alle voorzieningen van Vathorst binnen handbereik zijn. Hier vindt u alles wat u nodig heeft op het gebied van sport, winkelen, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook zijn er verschillende speeltuinen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 30 minuten op de Amsterdamse Zuidas.
Indeling van de woning
Woonruimte
Deze woning is werkelijk van boven tot onder en van voor tot achter tiptop afgewerkt. Kijk eens naar de mooie 3 meter hoge plafonds, de grote raampartijen, openslaande deuren en de prachtige woonkamer met zithoek en sfeervolle Dru Cosmo gashaard. De begane grond heeft een fraaie granieten vloer in coffee brown leather finish. Door de vloerverwarming en koeling is er hier altijd een behaaglijk binnenklimaat. Alles is strak afgewerkt met hoogwaardige materialen en sfeervolle kleuren. De woonkamer geeft via schuifdeuren toegang tot de aparte TV-kamer. Zo kunt u in alle rust lezen terwijl huisgenoten televisie kijken. Wilt u echt in stilte werken, dan kunt u naar het aparte kantoor aan de voorzijde van de woning.
Leefkeuken
De prachtige, maatwerk Tinello keuken is niet alleen luxe, maar ook zeer stijlvol. De keuken bestaat uit een wand met apparatuur zoals een Miele koelkast en vriezer en een Atag stoomoven en combimagnetron en een kookeiland met granieten werkblad, Atag wokbrander en inductiekookplaat, AEG vaatwasmachine en een wasbak met kraan en Quooker. In deze lichte leefkeuken is ruimte voor een zeer grote eettafel, ook hier dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke plek om ongestoord en uitgebreid te eten en te borrelen met familie of vrienden.
Slaapkamers
Via de fraaie Upstairs trap, komt u op de eerste verdieping van de woning met vier ruime slaapkamers, separate toilet en een riante inloopkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen in twee aparte ruime slaapkamers en/of extra was/douche ruimte. De eerste verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en koeling. Ook hier is alles tiptop en zeer stijlvol afgewerkt. De master bedroom heeft airco.
Badkamer
Als u hier woont, hoeft u niet meer naar de sauna. De woning is namelijk voorzien van een zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, inloop regendouche en een tweepersoons whirlpool bad, inclusief radio en verwarming. Achter de badkamer is een complete Finse sauna met een prachtige kachel.
Tuin
De woning heeft een zee aan ruimte rondom. Aan de voorzijde is plek genoeg om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een bijgebouw, bestaande uit een garage, overkapping en een schuur. Ook is er een plateau voor een opzetzwembad. De ruime tuin is zo’n 1100 m2, ligt op het zuiden en is voorzien van een sproei-installatie. Direct aan het huis is een ruime overkapping van 8 × 4 meter. Hier kunt u heerlijk beschut en gezellig buiten zitten, ook als het weer even wat minder is. De tuin biedt volop ruimte om lekker te zonnen, te spelen en te genieten.
Bijzonderheden en extra’s
De woning is zeer energiezuinig en heeft dan ook energielabel A. Er zijn 35 zonnepanelen aanwezig waarmee u het merendeel van uw benodigde energie opwekt. Daarnaast is er een hybride warmtepomp (2016) voor koelen en verwarmen. Zo ontstaat er een perfecte klimaatbeheersing. De hele woning is voorzien van een warmte-terugwin-installatie en een douche WTW. De woning is zowel boven als beneden voorzien van vloerverwarming. Er is een centraal stofzuigersysteem, extra dakisolatie en er zijn automatisch sluitende screens. Een waterontharder zorgt ervoor dat het water ontkalkt wordt. Dat is beter voor apparaten en het voorkomt kalkaanslag in bijvoorbeeld de douche. Bovendien beschikt deze woning over een zestien meter lange ruime vliering met de technische installaties.
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
