Een prachtig en sfeervol afgewerkt grachtenpand met inpandige garage, diepe achtertuin, 2 parkeerplaatsen, eigen ligplaats voor een boot en mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis. Wat gelijk opvalt is de ligging aan het water aan één van de bredere grachten. Hier kunt u uw eigen boot direct voor de deur aanmeren.

De woning is gelegen in de gezellige en sfeervolle wijk De Laak en maakt onderdeel uit van de Laakse Haven, één van de mooiste locaties binnen Vathorst. Op de vele grachten kunt u ’s zomers varen en ’s winters schaatsen door heel De Laak. Aan het einde van de straat is een prachtig park (Kai park) gelegen met speelvoorzieningen.

Naast een compleet winkelcentrum zijn andere voorzieningen, zoals medisch centrum, scholen en N.S. station op loopafstand bereikbaar. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A1 en A28.

De woning is gebouwd in 2009, heeft een woonoppervlak van 201 m² en een inhoud van 731 m³. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en vloerverwarming, is volledig geïsoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren. Het buitenschilderwerk is in 2019 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.

Indeling:
In de dagelijkse praktijk zult u als bewoner via het afgesloten achterterrein de woning binnenkomen. De elektrisch aangedreven toegangspoorten worden middels de mobiele telefoon bediend. De auto kan in de inpandige garage geparkeerd worden of op de 2 overdekte parkeerplaatsen. De garage is extra breed zodat er ook voldoende bergruimte is. Aansluitend aan de garage bevindt zich de hal met voorentree, een modern toilet en een extra werkkamer. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

1e verdieping:
Een ruime en vooral lichte woonkamer met hoog plafond, moderne plavuizen vloer en dubbele openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin met zonneterras van ca. 30 m². De tuin is 17 meter diep en heeft veel groen. Hierdoor kunt u op elk gewenst moment van de dag genieten van de zon.

De luxe keuken met kookeiland is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, koffiemachine, inductie kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Een grote kastenwand en ruime lades in het kookeiland bieden veel opbergruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
De slaapverdieping heeft een ruime overloop die toegang geeft tot 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 3), een separaat toilet en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en design wastafelmeubel met dubbele spoelbakken. De badkamer is voorzien van luxe tegels in combinatie met glad gestuukte wanden. Dit zorgt voor de perfecte afwerking en uitstraling.

3e verdieping:
De zolderverdieping is ingericht als volwaardige slaapverdieping bestaande uit 2 extra slaapkamers met veel lichtinval en een ruime overloop. De wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de MV-installatie is netjes weggewerkt achter een schuifwand.

Bijzonderheden:

– Ruim 200 m² woonruimte en 5 (slaap)kamers
– Zeer luxe en complete afwerking
– 17 meter diepe achtertuin met zonneterras en veel groen
– Afgesloten binnenterrein, zeer veilig en kindvriendelijk
– 2 overdekte parkeerplaatsen en extra grote inpandige garage
– Fraaie ligging aan kade met eigen ligplaats
– Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis

Heeft u interesse in dit huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda