Je bent nu hier: Home » Woningaanbod » Nijmegenstraat 5

Verkocht

Nijmegenstraat 5

3826 KD
Amersfoort
168m2 wonen
277m2 perceel
4 slaapkamers
Label A
€ 775.000 k.k.

Stap binnen in deze splinter nieuwe twee-onder-een-kapwoning die in 2022 is gebouwd. Gelegen in het rustige Laakse Tuinen, midden in de levendige wijk Vathorst, biedt deze woning een perfecte balans tussen modern comfort en een ontspannen sfeer.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het feit dat hij volledig gasloos is en voorzien van een warmtepomp. Dat betekent niet alleen dat je een steentje bijdraagt aan het milieu, maar ook dat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur in huis, zowel in de zomer wanneer deze koelt, als in de winter wanneer deze verwarmt.

De locatie is ook een pluspunt. Laakse Tuinen staat bekend om zijn groene en waterrijke omgeving, waardoor wandelingen hier bijna als een dagelijkse ontsnapping aanvoelen. Terwijl je langs de kabbelende waterwegen loopt, kun je de bootjes bewonderen die rustig voorbij varen.

Deze woning is onderdeel van de kindvriendelijke buurt Amersfoort Vathorst, wat betekent dat alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik zijn. Of je nu even snel boodschappen wilt doen in het nabijgelegen winkelcentrum, je kinderen naar een van de scholen in de buurt wilt brengen, of wilt genieten van de natuurboerderij en sportfaciliteiten – alles is gemakkelijk te bereiken.

Laten we een kijkje nemen binnenin: De begane grond verwelkomt je met een ruime entree die leidt naar een lichte woonkamer. De moderne open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een eiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Handig genoeg is er een apart toilet op de overloop.

Heb je behoefte aan meer ruimte? De zolderverdieping biedt een zee van mogelijkheden. Er is zelfs een handige wasruimte ingebouwd, en de rest van de zolder kan je naar hartenlust inrichten. Tevens is hier de voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig.

En alsof dat nog niet genoeg is, is parkeren een fluitje van een cent met niet één, maar twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. En als bonus, is er nog een eigen parkeerplek op het achtergelegen binnenterrein.

Kortom, deze woning biedt een comfortabel, modern en duurzaam thuis in een buurt die een perfecte mix van rust en gemak biedt. Maak een afspraak om het zelf te ontdekken!

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 775.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort bouw

Eengezinswoning

Type object

Twee onder een kapwoning

Bouwjaar

2022

Oppervlakten en inhoud

Wonen

168m2

Overige inpandige ruimte

11

Perceel

277m2

Inhoud

641m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3
Energie en isolatie
  • Energieklasse A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidwest
  • Hoofdtuin achterom Ja

Plattegronden

Kaart

Streetview

Vergelijkbare woningen

Nieuw
Bekijk
3826 GS
Amersfoort
€ 769.000 k.k.

|

173m2
– 3 kamers
Nieuw
Bekijk
3829 AP
Hooglanderveen
€ 625.000 k.k.

|

134m2
– 6 kamers
Nieuw
Bekijk
3826 HM
Amersfoort
€ 749.000 k.k.

|

163m2
– 6 kamers