Starters opgelet: dit instapklare appartement met jacuzzi op het terras in de tuin kan binnenkort van jou zijn!
Deze knusse, open en lichte benedenwoning met een woonoppervlak van 51 vierkante meter is gebouwd in 1973 en recent gerenoveerd. Daardoor zijn de energiekosten laag. Ideaal voor starters. De huidige bewoner heeft er altijd fijn gewoond. “Toen ik het 2 jaar geleden kocht voelde het meteen goed. Er is heel veel aan gedaan. De muren zijn geverfd. Er is een laminaat vloer gelegd en alle binnendeuren zijn vervangen. Onlangs is het appartement gerenoveerd.”

De hal
Vanaf de parkeerplaats op de Olivierplaats kom je direct via de voordeur de benedenwoning binnen.
De lange hal geeft toegang tot de slaapkamer, een gangkast, het toilet, een bergruimte en de woonkamer.

De woonkamer en de open keuken
De woonkamer van 5.41 meter bij 4.91 meter is ruim en licht. Alle leidingen van het huis zijn netjes weggewerkt in een koof. De elektra is ook vernieuwd. De open keuken is functioneel ingericht met een gasfornuis, oven, lichthouten aanrecht en een afzuigkap. Er is ruimte voor een afwasmachine en voor een grote koelkast met diepvries. Via de openslaande deur kom je in de betegelde tuin met jacuzzi. Door de houten vlonder, die elektrisch bedienbaar is en over de jacuzzi valt, heb je geen ruimteverlies in de tuin.

De slaapkamer
Die is 2.59 bij 2.95 meter groot. Groot voordeel is dat de overkapping aan de voorzijde ervoor zorgt dat het nooit te warm wordt in de slaapkamer. In de diepe inbouwkasten kun je veel opbergen.

De badkamer
Vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer. Die is 1.81 bij 2.59 meter groot. Met links een nieuwe regendouche met handdouche, douchecabine, rechts wandplanken en in het midden een wastafelmeubel met spiegel en een rek voor de handdoeken heb je alles binnen handbereik.

Het toilet
In tegenstelling tot veel appartementen van deze grootte, is het toilet niet in de badkamer geplaatst. Het aparte toilet bevindt zich in de gang, is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje en nieuw ventilatiesysteem.

Veel bergruimte
Het appartement beschikt over verrassend veel bergruimte. Naast de grote inbouwkasten in de slaapkamer beschikt het appartement over een grote afgesloten ruimte waarin de wasmachine geplaatst kan worden en voldoende ruimte is voor voorraad.

Aparte berging
Bergruimte in huis is er genoeg, maar er is ook nog een aparte berging buiten de woning. Die is smal (1.67 meter), maar diep (3.77 meter) en hoog (2.61 meter). Ideaal voor fietsen, maar je kunt er ook zeker een paar kasten of stellingen kwijt.

Energielabel B
De huidige eigenaar kocht het huis met energielabel E, maar na de renovatie is dat opgewaardeerd naar B. Alle buitendeuren en kozijnen zijn nu van kunststof met triple HR-glas. Er is een nieuw systeem voor mechanische ventilatie geplaatst en een koolstofmonoxidemelder. Voor de toekomstige koper is dit dus een energiezuinig huis waaraan alles gedaan is”, vertelt de bewoonster. “Ik heb deze winter de verwarming nog niet aangehad. Dat is niet nodig.”

Alles op loopafstand en fietsafstand
De woning ligt in een leuke, rustige buurt in Schothorst-Zuid. Met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid. De stad, winkelcentrum Schothorst, het station, de bushalte, het park van Schothorst, scholen en kinderopvang liggen op loopafstand of fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 5 minuten rijden

Vereniging van Eigenaren en andere bewoners
De VVE is zeer actief, dat blijkt ook wel uit de recent uitgevoerde werkzaamheden. De gevels worden nog gereinigd; dan is alles in het complex klaar voor de toekomst.

Pluspunten:
– Ligging in de populaire wijk Schothorst
– Belangrijke voorzieningen in de directe omgeving
– Duurzaam appartement met energielabel B
– Ruime, lichte woonkamer
– Veel bergruimte
– Servicekosten zijn inclusief voorschot verwarming en water
– Betegelde tuin met jacuzzi
– Vernieuwde vloer, binnen schilderwerk en binnendeuren (2020)