Welkom bij deze complete en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Prattenburgseberg 52 in Amersfoort – Vathorst! Dit huis biedt een warm welkom, op een fantastische locatie aan het einde van een doodlopende (fiets)straat.
De ideale locatie
Dit prachtige huis is gelegen aan een rustig en gezellig hofje in de kindvriendelijke en levendige woonwijk Vathorst. Alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals groen, scholen, winkels, cultuur, medische centra en openbaar vervoer, bevinden zich op slechts een steenworp afstand. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je snel in het bruisende hart van Amersfoort en de omliggende dorpen, die gemakkelijk per fiets of het openbaar vervoer bereikbaar zijn. Binnen een paar minuten bevinden zich de uitvalswegen A1/A28 en het NS station Amersfoort Vathorst.
De woning
De bijzondere entree leidt je naar een open en moderne woonkeuken. Hier is ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners en gesprekken met vrienden. Deze woning heeft een mooie split level indeling en via twee treden bereik je de lager gelegen woonkamer, met hoge plafonds en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De gesloten houtkachel in de woonkamer zorgt voor een warme knusse sfeer tijdens koude winterdagen.
Een tuin om van te dromen
De mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met veel privacy is het verlengstuk van de benedenverdieping. Twee schuifpuien verbinden de keuken en de woonkamer direct met de tuin, wat uitnodigt tot het buitenleven. Met maar liefst drie terrassen kun je altijd een perfect plekje vinden om te ontspannen, te genieten van de zon of de schaduw en gezellig samen te zijn met vrienden of familie. Bovendien heb je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht op de vijver aan de voorzijde, waardoor je een gevoel van ruimte en rust ervaart.
Ruimte voor iedereen
Op de eerste verdieping vind je een overloop met maar liefst vier (slaap)kamers. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fontein en een handige berging/wasruimte. Ruimte en comfort voor het hele gezin!
Garage en parkeerplaatsen
Deze woning heeft een ruime vrijstaande garage, voorzien van een electrische sectionaaldeur, en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, wat een luxe! Parkeer je auto veilig en beschut in de garage of op een van je eigen parkeerplaatsen. Je hoeft in elk geval nooit te zoeken naar een parkeerplek.
Onderhoud en duurzaamheid
De woning is zeer goed onderhouden en bovendien beveiligd een alarminstallatie en beveiligingscamera’s. Klimaatbeheersing, voor extra comfort in de woning, is gerealiseerd door rolluiken rondom en airconditioning in een tweetal slaapkamers. Veel technische installaties zijn recent vervangen en het buitenschilderwerk is dit voorjaar uitgevoerd. Deze woning is voorzien van 13 zonnepanelen, waardoor je niet alleen kunt genieten van comfort en gezelligheid, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.
Dit is jouw kans om een zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te bemachtigen op een toplocatie in Amersfoort – Vathorst. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
