DEZE WONING IS VERKOCHT EN DOET NIET MEE MET HET OPEN HUIS VAN 1 APRIL 2023

Vanuit je zonnige hoekwoning wandelen in de polder!

Deze zonovergoten, lichte hoekwoning betovert je meteen. De woning aan de Tiellaan 97 in de Amersfoortse wijk Laakse Tuinen is een ruime nieuwbouwwoning met een moderne uitstraling en een woonoppervlak van 117 vierkante meter.
De Laakse Tuinen is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Een rustige buurt. Alle voorzieningen liggen bovendien op loop- of op fietsafstand. Waar de huidige bewoner vooral enthousiast over is, is de zon die de hele dag naar binnen schijnt in de woning.

Beleving en buurt

Als deel van het kindvriendelijke Vathorst is de Laakse Tuinen de ideale plek om te wonen. De hoekwoning ligt in een wijk die bijna iets weg heeft van een vakantiepark. Zodra je de deur uitgaat, ben je al snel in de polder waar je lekker kunt wandelen. Je loopt bijvoorbeeld over een pittoresk bruggetje door de wijk waar veel vrijstaande huizen liggen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in Vathorst een gezellig en uitgebreid winkelcentrum met verschillende supermarkten, drogisten en andere leuke winkels. Daarnaast wordt er binnenkort ook nog een mooi park aangelegd.

Gemakkelijk parkeren
Bij aankomst in de Tiellaan parkeert de bezoeker aan de voorkant van het huis aan de overkant van de straat. Daar liggen voldoende parkeerplaatsen. De bewoner zelf parkeert achter op een parkeerplein. Omdat het parkeerplein achter de achtertuin van het huis ligt, kijk je niet uit op andere huizen. En ook aan de voorkant heb je vrij uitzicht, omdat daar geen parkeerplaatsen zijn maar groenstroken. Iedere woning in de straat heeft een parkeerplek op het achtterren. Dit huis heeft er zelfs 2, waarvan 1 met voorbereiding voor elektrische auto!

Altijd zon in voor- of achtertuin
Via een pad door de voortuin met aan weerskanten een strook met beplanting loop je naar de voordeur. ’s Ochtends staat daar de zon. ’s Middags schijnt de zon al vanaf een uur of twaalf in de achtertuin. Dat betekent in de vroege ochtend met een kopje koffie op het tuinbankje in de voortuin genieten van de zon. En in de middag en avond lekker in de zonnige en beschutte achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de schutting die samen met de buren is geplaatst, zorgt voor voldoende privacy. Daarnaast kan je al je spullen handig opbergen in de houten schuur in de achtertuin.

Woonkamer
Door de voordeur kom je in de hal. Daar zien we de trap naar boven, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woning beschikt overigens over twee toiletten. De woonkamer ligt aan de achterkant van het huis en heeft grote, openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraad parketvloer. Daarnaast is er een grote trapkast met voldoende bergruimte. Verder is de woning voorzien van twee moderne toiletten en is er domotica-verlichting op de gehele benedenverdieping.

Luxe keuken
De moderne eetkeuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is luxe ingericht en speciaal gemaakt door een meubelmaker. Er zitten 2 ovens in, een vaatwasser met wifi-functie, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, mechanische ventilatie en een extra grote koelkast van 1.80 meter hoog.
Daarnaast is er voldoende bergruimte in de grote kastenwand.

De bovenverdieping
De trap naar boven is voorzien van een groot, langwerpig raam in de zijgevel. Hierdoor is er altijd voldoende licht. Via die trap kom je op de overloop die toegang biedt aan 3 slaapkamers. Twee grote en een kleinere.
Verder is er een luxe badkamer die is voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeur en een luxe badmeubel. De fraaie ronde wasbakken vallen gelijk op en zorgen voor een chique uitstraling.

De trap naar de zolder heeft ook weer een grote raam met veel licht.
De zolder is op dit moment in gebruik als werkkamer en heeft een apart washok waar de wasmachine en droger staan. Ook daar is het mooi licht, dankzij het extra dakraam.

Energielabel A en gasloos
De woning is volledig gasloos en heeft een warmtepomp die zowel verwarmd als koelt. Hierdoor is het in de zomer ook heerlijk koel in de woning.