Je bent nu hier: Home » Woningaanbod » Van Marnixlaan 72

Verkocht onder voorbehoud

Van Marnixlaan 72

3818 VD
Amersfoort
148m2 wonen
361m2 perceel
5 slaapkamers
Label C
€ 800.000 k.k.

Welkom in het hart van het Bergkwartier, waar een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning wacht om jouw dromen waar te maken. Deze ruime woning met vijf slaapkamers en een vrijstaande garage heeft alles in huis voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak af te werken. Ja, er is werk aan de winkel, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.

De locatie is gewoonweg fantastisch. Gelegen aan een rustige, groene laan die ideaal is voor kinderen, ben je slechts enkele minuten verwijderd van de prachtige bosgebieden van Klein Zwitserland, Nimmerdor en Den Treek. De gezellige Leusderweg, met zijn diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken ligt op loopafstand en voor de kinderen zijn er tal van scholen en speelveldjes.

Op de fiets ben je zo in het historische centrum van Amersfoort, met zijn overvloed aan restaurants en terrassen. en ook het centraal station en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Voor wie zich sportief wil uitleven, is er een scala aan sportvoorzieningen in de buurt

En dan het huis zelf. Bij binnenkomst kom je in een ruime een hal die leidt naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer heeft een charmante erker en schuifdeuren die toegang bieden tot de eetkamer. Via de eetkamer kom je bij de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en van het zonlicht te genieten. De houten vloeren in zowel de woon- als eetkamer geven de ruimte een warme uitstraling.

De keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, bevindt zich aan de achterzijde van de woning, en biedt talloze mogelijkheden voor culinair plezier.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De lichte badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Maar daar houdt het niet op. De zolderverdieping is een waar pareltje, met een ruime overloop, twee extra kamers en volop bergruimte. De dakramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt.

Buiten wacht een groene achtertuin op het zuidoosten op jouw groene vingers en creatieve ideeën. En laten we de vrijstaande garage niet vergeten, die een handige toevoeging is voor opslag of als werkruimte.

Dus, als je op zoek bent naar een woning met potentieel, in een gewilde buurt, omringd door natuur en gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt, dan is dit jouw kans. Pak je gereedschap en kom de mogelijkheden ontdekken die deze twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft. Maak van dit huis jouw droomhuis!

In de koopakte wordt een niet bewoningsclausule opgenomen. Met deze clausule maakt verkoper duidelijk dat hij, door de woning zelf niet bewoond te hebben, hij over vele zaken van de woning geen verklaring kan afgeven. Daarom is er op voorhand al een bouwkundige keuring uitgevoerd. Ook wordt er een ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 800.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort bouw

Eengezinswoning

Type object

Twee onder een kapwoning

Bouwjaar

1928

Oppervlakten en inhoud

Wonen

148m2

Overige inpandige ruimte

16

Perceel

361m2

Inhoud

591m3

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3
Energie en isolatie
  • Energieklasse C
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidoost
  • Hoofdtuin achterom Ja

Plattegronden

Kaart

Streetview

Vergelijkbare woningen

Nieuw
Bekijk
3826 CT
Amersfoort
€ 469.500 k.k.

|

123m2
– 5 kamers
Nieuw
Bekijk
3824 MS
Amersfoort
€ 850.000 k.k.

|

153m2
– 5 kamers
Nieuw
Bekijk
3825 LR
Amersfoort
€ 349.950 k.k.

|

64m2
– 3 kamers