Op zoek naar een recent gerenoveerd, licht en ruim huis? Dan is de Waterjuffer 33 het huis dat je zoekt! Deze moderne, instapklare tussenwoning is gelegen in het Waterkwartier, één van de meest gewilde wijken in de Amersfoortse wijk Nieuwland: een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand. De woning biedt alles wat je maar kunt wensen: 5 slaapkamers, een overvloed aan natuurlijk licht en vrij uitzicht op het water.

Indeling
Begane grond: entree, hal met de toiletruimte inclusief fontein. Bij binnenkomst valt direct de visgraat PVC vloer op die in 2023 is gelegd. De woonkamer is ruim en voorzien van een harmonicapui, waardoor er veel licht binnenvalt en de tuin een verlengstuk vormt van de leefruimte. De moderne keuken is ook in 2023 vernieuwd en voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder de inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker.

Eerste verdieping: Vanaf de begane grond kom je via de trap, die achter de trapkast verscholen is, op de eerste verdieping terecht. De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer een op maat gemaakte inbouwkast heeft. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van alle benodigdheden: een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tot slot is op deze etage een ruime inbouwkast aanwezig. Genoeg ruimte voor het opbergen van al je spullen.

Tweede verdieping: Via de vaste trap betreed je de zolderverdieping. Deze beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één zelfs is uitgerust met luxe ligbad (2023). Op de overloop vind je bovendien een handige wasruimte. De etage oogt dankzij de dakkoepels extra bijzonder en licht. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie (2018).

Tuin: de tuin is gelegen op het zuidoosten en in 2020 opnieuw bestraat. De tuin is te bereiken via de harmonicapui en een achterom. De schuur biedt voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld uw fietsen.

Bijzonderheden
– Volledig gerenoveerde woning
– Binnen schilderwerk (2023)
– Alle verdiepingen voorzien van PVC vloer (2023)
– 4 airco’s
– 12 zonnepanelen
– Energie zuinige woning (A+)
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep mechanisme
– Alle ramen op etages zijn voorzien van (elektrisch) bedienbare rolluiken
– Op loopafstand van winkelcentrum De nieuwe Hof voor de dagelijkse boodschappen
– Nabij uitvalswegen A1, A27, A28